「婆家翻修30萬vs新房900萬」怎選？夫妻年薪曝...網：10年後會笑

▲長輩不願賣房，但屋子老舊，原PO就怕整修效益低。（示意圖／記者葉佳華攝）

網搜小組／劉維榛報導

「該整修舊家還是買新房投資？」一名人妻透露，目前與老公在台中生活，而婆家房子非常老舊，起初老公嘗試說服長輩賣房換新屋，但公婆卻百般不願意，接著若改成翻修屋子，最高可能會花到200萬元，而房子價格僅500萬元，效益並不高。如今看著婆家一帶有新建案，原PO與老公靈機一動，打算買新房投資。

一名女網友在臉書PTT「home-sale板」表示，婆家在台南永康醫院一帶，是超過40年屋齡的老透天，由於房間會借給親戚小孩住，因此原PO夫妻倆每天過年回鄉時，只能住飯店，這並不打緊，如今原PO將生寶寶，如果大包小包從飯店與婆家往返，而且日後南下回婆家的頻率將更頻繁，若沒有舒適的休息環境，其實非常勞心勞力。

老公只好盤算把舊家賣掉，也有能力多付一些錢，替長輩換一間屋況好的透天厝，無奈爸媽不願意搬離，認為親戚小孩今年就會搬走，等於原PO夫妻倆有多餘的房間可睡覺。

老公左思右想，發現整修房子也是好辦法，但仔細估價費用後並不便宜，「預估總共花個30萬重新粉刷牆面、換掉房間所有家具、順便將老家廁所趁此機會重新翻修，若要翻修整棟透天應該要200萬跑不掉」，而攤開現實面，婆家房子價值可能只有500萬元，最後因效益太低而作罷。

後來，原PO與老公討論一番，不如兩人在永康買千萬元以下的房子，「一方面可放著投資，另一方面每次回老家的時候，也可以帶小孩去住。」話鋒一轉，原PO也補充目前的經濟狀況，夫妻倆年收入270萬元，「台中每個月房貸要繳35k左右、車貸16k。」

對此，原PO想求問過來人看法，「到底該花30萬整理老家（房間及翻新浴室），將就著住就好？還是花700-900萬，買台南大樓投資兼自用？」

▲網友直呼，回鄉買房投資，「10年後會笑！」（圖／翻攝PTT）

文章曝光後，底下網友幾乎贊成買房投資，「有頭期款就再買一間，反正你們付得起」、「老人家起家厝不賣正常 花錢簡單整修 再買另一間就好」、「現在台南的大樓三房約950萬up，投資買兩房約750萬，既然舊家環境不OK，乾脆買兩房兼投資」、「同樣200萬預算，就投資角度當然是當新房頭款，老透天花大錢整修 也沒有要賣，經濟效益不高啊，但就孝親角度拿來幫父母整理房子無價，這可能不是房版能客觀給建議的題目了」、「再買一間三房，以後小孩大了回台南也有自己的房間」、「買市區700萬兩房出租養房貸，然後花30萬整修老家，浴室更新防水+老人防滑設備非常必要」。