近橋科唯一國家級重劃區　即刻入住首購族有福了

▲龍騰建設「鑫市鎮」位於高雄新市鎮，周邊綠覆蓋率高。（圖／龍騰建設提供）

記者陳建宇／高雄報導

高雄新市鎮是高雄最被看好的重劃區，除了因為是南部唯一一個國家級的重劃區之外，緊鄰橋頭科學園區、極具發展性也是熱門的原因，特別區域內的綠覆蓋率達60%，居住品質相當高，龍騰建設新案「鑫市鎮」就位於這裡，是區域少數成屋案，甚至2房都可以買到車位。

高雄新市鎮在高雄的重劃區中獨樹一幟，就是因為該區段是高雄唯一國家級的重劃區，主辦單位為內政部營建署，享有一般重劃區沒有的「3稅減免」優勢，包括房屋稅、地價稅首年都免稅，取得使用執照5年內首次買賣不動產也免契稅。

此外，高雄新市鎮也是高雄最被看好的重劃區，原因就在於緊鄰橋頭科學園區，該重劃區即將成為高雄的高科技產業重鎮，包括日月光、智崴集團、國巨、華宏科等大廠都將進駐，預估將有1800億元的年產值，並可創造約1.5萬個職缺，加上坊間盛傳台積電將進駐高雄，更讓高雄新市鎮的發展備受期待，連帶房價也直線上升，已從1字頭房價區躍升2字頭。

此外，高雄新市鎮也擁有相當多綠地，包括南邊廣達100公頃的都會公園，以及區域內大大小小的公園，區域的綠覆蓋率達到60%，居住環境也非常理想，近年相當受到購屋族喜愛，人口成長速度快。