香港房價逼近歷史高位！交易量連續兩季創新高 新房被搶瘋

▲香港樓市持續升溫。（圖／CFP）

記者鄭思楠／綜合報導

香港樓市持續升溫，一手私人住宅註冊金額更創歷史新高。最近公布的官方樓市指數顯示，香港房價已逼近歷史高位，不少分析都認為房價很快創歷史新高。

據《中通社》報導，地產代理公司董事兼總經理廖偉強認為，在沒有大陸客的購買力下，香港新建樓房市場依然火熱，房價仍然向上，這反映房子還是供應不足，剛性需求較大。

據香港土地註冊處及利嘉閣地產研究部資料，今年第二季逾千萬港元整體私人住宅成交比達27.2%，數字在當時已經創下歷史新高。廖偉強表示，第三季至今尚未完結，逾千萬港元整體私人住宅成交占比已攀升至29.4%，連續兩季打破1996年有紀錄以來的歷史新高，可見市場對此類房子需求若渴。

此外，大陸國務院新聞辦公室8月31日舉行新聞發布會，介紹「努力實現全體人民住有所居」有關情況。住房和城鄉建設部相關負責人表示，當前大城市有70%的新市民和青年人靠租房來解決住的問題，城市政府應下決心下力氣解決新市民、青年人住房問題。

住建部部長王蒙徽表示，住建部門堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度，穩妥實施房地產長效機制，穩地價、穩房價、穩預期，促進房地產市場平穩健康發展。