海線第1棟! 梧棲三民社宅1房月租含管5200元起

▲▼ 梧棲三民社宅。(圖/台中市政府提供)

▲台中梧棲三民社宅1房月租含管最低5200 元。(圖/翻攝台中市住宅發展處梧棲三民好宅線上看屋網)


記者陳筱惠/台中報導

台中海線第一棟社宅「梧棲三民好宅」社宅即日起至11月5日開放申請,而大家最關心的租金也一併出爐,住宅處表示,租金含管理費1房型為5200至6300元,2房型8800至10400元,3房型11400至12600元;專家認為社宅條件為周邊租金半價,自然吸引人。

《地產詹哥老實說》S2EP28/採光屋怎麼挑?邊間優缺點全剖析 西曬房藏優點

住宅處表示,此次公告可申請的住宅單元計300戶,其中1房型195戶、2房型96戶、3房型9戶,每戶配備冷氣、廚具、瓦斯爐或電陶爐、衛浴設備、熱水器、曬衣架、單人或雙人床箱、衣櫃及窗簾等傢俱。

▲▼ 梧棲三民社宅。(圖/台中市政府提供)

▲▼ 梧棲三民社宅每戶配備冷氣、廚具、衣櫃及窗簾等傢俱。(圖/台中市政府提供)

▲▼ 梧棲三民社宅。(圖/台中市政府提供)

梧棲三民好宅地點在梧棲區文化路與建國北街,當初造價金額超過8億元,共計建物5棟,規模為地下1層地上5~7層,並採出租、混居模式經營;當初在規劃時,還特別將海風納入考慮,設計上除了避免南、東、及北側強勁大樓風,更打造一處「合院」式的傍庭住宅。

▲▼ 梧棲三民社宅。(圖/台中市政府提供)

▲▼ 梧棲三民社宅外觀,當初在規劃時,還特別將海風納入考慮。(圖/台中市政府提供)

▲▼ 梧棲三民社宅。(圖/台中市政府提供)

正心不動產估價師聯合事務所市場研究室經理陳孟筠指出,近期受低利率帶動,全台都開始出現搶房搶地的熱況,帶動台中整體租金緩步上漲,而海線地區在三井OUTLET進駐後提升消費機能,加上未來串連中科的特五號、捷運藍線等重大交通話題,社宅條件相對十分吸引人。

東森房屋清水加盟店店東林雅琪指出,近年海線房市買盤穩固、租賃市場也持續加溫,而交易最熱門的區域就是遠雄集團造鎮案區,加上梧棲加工出口區、台中港關連工業區的就業機會多,吸引不少首購族攜家帶眷移居海線找2房產品。

▲▼ 梧棲三民社宅。(圖/台中市政府提供)

▲在地房仲認為,海線近年來多移入人口,社宅內裝配置新穎,價格便宜,代表海線人口增加、房市有撐。(圖/台中市政府提供)

林雅琪分析海線地區租賃市場,她舉例如中龍鋼鐵的員工,最開始員工單槍匹馬從高雄上來,會選擇租金7000元以內的套房居住,待工作穩定要接妻小上台中,滿多會選擇直接購房。林雅琪也說,海線近年來多移入人口,社宅內裝配置新穎,價格便宜的確吸引人,社宅招租也代表海線人口增加房市有撐。

《地產詹哥老實說》S2EP28/採光屋怎麼挑?邊間優缺點全剖析 西曬房藏優點

入住六福莊有吃有玩才6288元!賴在房間也能看見非洲動物經過

關鍵字:台中海線梧棲清水房價社宅租金

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

加入管委會「免繳2000管理費」超心動! 網一面倒勸退:別找麻煩

「社區管理委員會」對維護社區大樓來說非常重要,會直接影響到公設品質、居住環境等。就有網友在PTT的WomenTalk板上發文表示,他住的社區最近要改選管委會的成員,有其他住戶力勸他加入,原PO也不禁好奇詢問,到底該不該加入管委會。

9小時前

預售屋還在蓋「1原因秒賺120萬」 台南妹心動!網勸:賣了會後悔

預售屋還沒蓋好,就有人想買!一名女網友透露,預售屋工程款才繳一半,結果代銷突致電,表示親友也想購入一戶,無奈已完銷,喊出多給120萬價碼當補償,希望原PO可以讓出。文章曝光後,網友兩派戰翻,一派認為開到200萬給殺價,另一派則直呼賣了會後悔,「再放個3至4年賺1200萬沒問題,幹嘛現在賣?」

11小時前

屋內有「這格局」超NG! 網一面倒哀號:住1年就崩潰

民眾買房除了會考量房價和地段等問題,屋內的格局也是關鍵之一。就有一名網友表示,自己無論房子有多便宜,都無法接受屋內有「暗廳」,好奇大家對無法接受格局的底線是什麼?沒想到秒引來許多網友+1表認同。

12小時前

空屋率高、房價更高!專家10點以車比房 剖析台人為何囤房不囤車

據主計總處數據,2020年全台空閒住宅,佔總數的18.5%;但對比營建署統計2020下半年低度使用住宅,比例僅9.96%,兩者差距大,引發數據真實性的討論。對此,景文科大財金系副教授章定煊在個人臉書專頁發文,除解釋統數字的差異,更以車對比房的10大狀況,解釋高房價與高空屋率的關聯性。

13小時前

花敬群再槓柯文哲 「心裡有鬼」不敢面對中央住宅政策越做越好

台北市長柯文哲日前因社會住宅議題,與內政部政務次長花敬群隔空互嗆,內政部要求柯文哲若社宅進度暫緩中央可以接手、柯文哲則嗆中央沒有蓋完第一戶公宅的沒有資格講話。花敬群24日接受資深媒體人黃光芹《新聞不芹菜》專訪時,再次回擊柯文哲「心裡有鬼,不敢面對中央越做越好」,也要求柯文哲若怕債留子孫,「把財務內容拿出來大家一起討論」。

13小時前

馬桶堵塞!他用「護髮品」竟通了 一看關鍵網吐槽:根本無關

日常生活中,難免會遇到馬桶堵塞的情況。就有網友在PTT的WomenTalk板上發文,說他家唯一的馬桶堵塞了整個晚上,本來想自救看看,就試著用生物酶、漂白水和洗碗精都沒用,最後跑去買護髮乳加熱水沖,馬桶竟然就通了。結果貼文一出,不少人秒突破盲點,點出關鍵「真的超有效!」

14小時前

偏鄉也瘋狂! 台中大肚出現單價4字頭土地

根據實價登錄揭露,台中大肚區出現天價交易,買方阿莎力用區域商業土地價格購入乙種建築用地,共計1115坪土地,總價4.46億元,換算單坪價格達40萬元,這間實力驚人的買方,經查,為近期頻在市區創下新天價的「恆厚興業」,其背後則是允將、親家2大建設公司。

14小時前

「1樓供神明問事」他買房秒滅火 內行曝5巨雷:脫手有難度

買房除了看格局、是否有壁癌等,周邊鄰居素質與生活環境更重要!一名女網友透露,最近想買一間房子,礙於1樓是宮廟,可讓信徒問事,因此原PO直言很介意,想問問看網友們的看法。文章曝光後,網友一面倒力勸別買,接著曝5個超雷原因,未來想脫手恐怕有難度。

14小時前

高捷聯開第3案出線 房價親民!最低每坪10萬可入手

今年是高雄的捷運聯開元年,不少捷運聯開案陸續招商中,而接下來高市府將目標鎖定在捷運橘線O13大東站,未來將整合鳳山轉運站及周邊商業區、交通用地等,而周邊房價堪稱親民,5年內新古屋最低每坪22萬元就能買到,未整理的公寓5樓更只要每坪10萬元就能入手。

15小時前

第二戶沒寬限期 投資客冷眼:送給928檔期的大禮!

央行昨(23日)宣布利率連6凍,卻祭出3大房市新措施,其中最重大的措施為,針對六都加新竹縣市,新增第2戶購屋貸款不得有寬限期限制。對此,不少投資客老神在認為沒有影響,甚至直言:「這根本是送給建商928檔期的大禮」

15小時前

九把刀「希望媽媽能用靈魂狀態看電影」 親吐遺憾心聲:怕沒有來世

東森房屋 精選好屋

讀者迴響