井口真理子超凶宅600萬沒人要 專家曝底價再打8折有機會

▲▼凶宅,法拍,台南,分屍,井口真理子,流標,透明房訊104法拍。(圖/翻攝自Google Maps)

▲台南東區1戶超凶宅曾發生駭人聽聞的分屍案,今(7)日2拍仍流標。(圖/翻攝自Google Maps)

記者陳建宇/台南報導

台南東區1戶曾發生過分屍命案的凶宅今(7)日進行2拍,底價600萬元仍無法吸引民眾投標而流標,該戶不僅曾發生兇殺案,社區基地更是當年震驚台日的井口真理子命案棄屍地點,業者表示一般民眾對這種物件接受度有限,不過3拍應該就會有人撿便宜投標。

今(7)日台南法院1戶法拍屋特別引人注目,因為該戶是所謂的「超凶宅」,在2019年曾發生女子遭殺害分屍的案件,此外社區所在的地點更有名,因為1990年來台旅遊卻遭計程車司機殺害的日本女學生井口真理子,其棄屍的空地就是後來該社區的基地,因此被認為是「超凶宅」。

▲▼凶宅,法拍,台南,分屍,井口真理子,流標,透明房訊104法拍。(圖/透明房訊104法拍提供)

▲該凶宅3拍底價將為480萬元,專家認為有機會拍出。(圖/透明房訊104法拍提供)

該物件1拍時底價750萬元甚至比周邊行情價更高,不過今日2拍底價降到600萬元,仍因無人投標而流標,透明房訊104法拍經理陳慧瑜表示,凶宅這類產品對一般民眾來說接受度有限,因此即便2拍已經是1拍打8折的價格,也已經低於周邊行情,還是無人投標。

附近房仲業者表示,該物件目前的單價已經來到每坪14.8萬元,周邊同類型產品每坪約17.5萬元,其實已經低於市價,3拍時單價更會降到11.8萬元,屆時就會有人出手標下該物件。

法拍達人蘇小強則指出,通常凶宅的行情是市價的5~6折,買方一般都是出租使用而非自住,但要價格便宜到一定程度才會出手,便宜買便宜賣,且隨著時間流逝,房價漲凶宅打幾折也會跟著漲。

入住六福莊有吃有玩才6288元!賴在房間也能看見非洲動物經過

關鍵字:凶宅法拍台南分屍井口真理子流標透明房訊104法拍

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

新屋裝修選擇題…他發問「客廳大、還是房間大?」網答案一面倒

一名網友近日住家正在進行裝修,不料卻碰上選擇難題,只好在臉書社團「室內裝修交流分享園地」徵求廣大網友意見,「大家覺得住家房間大比較好、還是客廳大比較好呢?」該篇PO文一出後,網友紛紛一面倒選擇「當然是客廳大比較好!」

1小時前

美國大缺524萬戶住宅! 建商蓋屋速度慢、無法壓低售價原因曝

從疫情前一路熱到現在的美國房市,住房短缺問題一直存在,這問題可以回溯至2012年或更早。2012年1月至2021年6月全美增加1230萬名屋主,但新造的單戶住宅數量僅700萬,而正在興建中的單戶住宅建造速度此時更是創下1995年以來進度最慢的一年。目前全美仍短缺至少500萬戶住宅,即便建造商加緊生產仍無法解決這項問題。

4小時前

「電費噴8000多元」房東1度電收5.3元:沒算錯!內行驚曝很佛心

對租屋族來說,最怕夏季電費暴增!一名女網友哀號,最近用電量破千度,而房東一度以5.3元計算,要求原PO需繳費8000多元。文章曝光後,網友氣罵房東收超過5元是違法的,結果真相神轉,有內行解釋「現在都是階段電價,超過1000度,台電都能收到6.4塊...房東收你5.3元,算很佛了!」

4小時前

租房也有低消!北投雅房月租2800元 「想住進來再加價」

在台北市租雅房月租金也不便宜,很少低於5000元,但是最近網路上出現1筆特殊的租屋案件,位在北投的雅房,月租金開價僅2800元,不過真的要住進去得加800元。

4小時前

買天龍房住3年卻長腫瘤!專家曝「棺材煞」再好都別住 財運也受阻

王先生現年66歲,十多年前與太太搬入台北燙金門牌精華區巷弄內的公寓,居住在此除擁有四通八達的公共交通網絡、生活商圈、學區、銀行、夜市、量販店等,旁邊還有人人稱羨的公園綠地小池塘可在此休憩發呆,周遭巷弄內處處藏有讓人享受小確幸空間的咖啡店或各式風情的特色餐飲店,此區供電還被歸在「優先排除停電的H組」,今年全台多次停電事件住戶仍燈火通明,且此區房源少,屋主惜售房價高居不下。

5小時前

DIY刷油漆要買多少?他揭「黃金公式」剛好算準準 找師傅公道價曝

牆面色彩左右著整體空間的風格,是大家非常注重的裝修重點之一。不過,為了精省預算,不少人會陷入自行DIY或請師傅幫忙施作的抉擇中。如果你正處於這樣的情境,以下資訊肯定能幫助你作出決定。

5小時前

「買房不能做主」3種慘況! 網一見這3字嘔爆:其他都小問題

買房害怕遇到的狀況百百種,其中「不能做主」讓人無奈炸,畢竟若是自住,卻無法自己做決定,肯定很嘔。就有網友在PTT的home-sale板上貼文,文中列出3種情況,都是被家人干涉,並發起閒聊「哪種情況最慘?」話題引發一陣討論。

5小時前

網友嘆北市店面沒救 內行人曝億級物件交易內幕

近年電商發展火熱,民生消費習慣改變,疫情衝擊下,不僅觀光客不來,大家的生活型態也備受影響,許多餐飲業者更因此苦撐,網友在PTT提問北市店面是否還有投資價值,資深商仲表示,北市店面交易雖有減少,但仍有大物件成交,住商不動產企研室經理徐佳馨更講明,「實體店面不死」。

6小時前

房貸自己跑就好?網曝遇到「好代書神助攻」差很多:幫你從優認定

買房都會請代書處理後續的稅務,但請代書也要花一筆費用,有些人會選擇自己來,不過如果真的這麼簡單的話還需要代書這職業嗎?一名網友發問,「找代書處理貸款,跟自己找自己處理,利率真的會有差嗎?」

7小時前

18人搶楊梅350萬法拍屋 罕見2人「同燈同分」再比價

桃園房市熱,就連法拍屋市場也被帶動起來,過去不被市場青睞的大型社區「比佛利社區」法拍屋竟吸引18人競標,還發生「同燈同分」標價相同的情況。

7小時前

正妹女大生浮淺遭3鯊魚盯上! 下秒「手腳撕裂噴血」分屍慘死

東森房屋 精選好屋

讀者迴響