▲基隆新豐街的知名賣場頂好超市撤出，目前也已有廠商有意進駐。（圖／翻攝自Google Maps）
實習記者項瀚／綜合報導
受到疫情衝擊，不少店家抵擋不住高額租金，紛紛面臨倒店。於基隆新豐街的知名賣場頂好超市也撤出，屋主以月租金42萬元尋覓新租客。該物件委託代租的仲介陳先生表示，目前已有廠商有意進駐，且已進入簽約階段。
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近日於《591房屋交易網》出現一則求租廣告，為基隆市中正區的頂好超市撤出，該物件位於新豐街商圈，地下1樓，總坪數546坪，租金開價42萬元。
▲該待租物件位於基隆新豐街商圈，地下1樓，總坪數546坪，租金開價42萬元。（圖／翻攝自《591房屋交易網》）
記者實際致電該物件委託代租的房仲；陳先生表示，目前頂好超市正撤離中。然而頂好是基於什麼考量撤出新豐街，陳先生指出，主要是由於為期5年的合約到期。陳先生進一步說明，當時屋主與頂好簽約的租金相當便宜，承租一半約260坪左右，租金僅10幾萬元，如今屋主調整價格，頂好才決定離開。
陳先生提到，目前已有1家廠商有意承租，並已進入簽約階段。至於是誰將進駐？陳先生則以商業機密為由，婉拒回覆。
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香港商匯泓不動產副總經理吳懿倫表示，該物件42萬元的租金，換算每坪近800元，價格有點偏高。但以開價的角度來說，還算合理的範圍。
吳懿倫提到，租金價格取決於區域的人流以及市場消費力，雖然基隆近年來房價緩漲，但人流、消費力沒有太大的變化。因此，吳懿倫分析，5年前頂好能用10幾萬元的價格租到260坪，應是物件閒置過久，房東讓價出租。
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