50年公寓價格太香！他曝「捷運站500m」該買嗎 網見1恐怖缺點勸退

▲不同地區對屋齡的包容度不一樣。（示意圖／pixabay）

記者黃可昀／綜合報導

屋齡是房子的硬傷，不過如果是為在雙北搶手地段，50年的老公寓值得入手嗎？一名女子近期看到一間近50年老公寓，屋齡明顯是個大缺點，不過這間房地點實在很加分，距離捷運站500公尺，正猶豫該不該咬緊牙買下去。

原PO在臉書社團「買房知識家（A你的Q）」表示，她的首選是電梯大樓，但礙於預算考量，近期把目標轉向公寓，在雙北看到一間將近50年的公寓，樓層在5樓要自己爬樓梯，雖然屋齡很高但屋主有整理過，最大賣點就是距離捷運站500公尺，適合靠捷運通勤的上班族與學生，「值得入手嗎？」

▲網友更關心爬樓梯的問題。（示意圖／取自免費圖庫Pixabay）

比起屋齡，許多人先注意到的反倒是樓層，5樓不只爬樓梯很累，頂樓還有炎熱、漏水風險，「爬久了會厭世，我目前就是住5樓，要出門忘東忘西時很慘」、「先想想五樓你可以爬幾年…」、「我住五樓，生病時光爬就累了，還有生活物品重時跟搬舉重沒兩樣」、「上去就不想下來，下來就不想上去。」

至於50年屋齡問題，雙北不少公寓都落在這年紀，因為雙北「地段」比屋齡重要，買來自住要注意定期維修保養，如果是想買來投資要三思，過幾年就很難轉手了，「合理價的話，並且有都更效益的可考慮」、「公寓通常位置都特別好」、「買房子假如不是抱著投資的角度，就考量使用空間符不符合自己、地點、地緣性（如父母家、公司、學校…等）、屋況好壞。」