買中古屋想驗過「再下斡旋」 眾人搖頭!他揭1關鍵:有遇過願意的

▲金融,投資,鈔票,1000元,消費(圖/記者張一中攝)

▲屋主同意出價以後,斡旋金就會轉為訂金。(示意圖/記者張一中攝)

記者曾筠淇/綜合報導

買房如果有看到喜歡的物件,買家通常會先付一筆「斡旋金」給屋主,除了表達自己的誠意,也進一步爭取議價。一名網友發文表示,他想買一間中古屋住,不知可否先行驗屋,再下斡旋?貼文曝光後,立刻掀起熱議,多數網友都搖頭表示,「沒下斡旋,沒人會給你驗」、「先驗屋再下斡旋~不可能的事」。

這名網友在臉書社團「買房知識家(A你的Q)」上發文,提到他最近打算買一間中古屋自住,以正常情況來看,他可以先自費驗屋,且只驗不會損傷房屋的項目以後,待確認屋況OK,再來下斡旋嗎?

貼文一出,不少過來人都認為,中古屋不能以新屋的標準來看,「如果是你,你想不想」、「通常屋主不會給驗,因為不會讓你找出缺失來跟他砍價」、「自費中古屋驗屋,不論驗完的結果,如果屋主跟你沒共識,不賣給你,錢不就打水漂了嗎」、「為何新成屋與中古屋有價差呢?換位思考一切都會變得很簡單」、「一般中古屋買賣大多依現況買賣居多,要求不要太高,買賣才會有共識」。

此外,也有些網友指出關鍵,是否能驗屋再下斡旋,其實還是要看屋主意願,「看屋主!我有遇過中古屋屋主願意給買方驗屋的,買方自費」、「完全要看屋主願不願意」、「這問題你該問屋主啊」。

關鍵字:中古屋驗屋斡旋下斡旋斡旋金買房買房知識家(A你的Q)

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