「8年中古屋」要驗屋嗎? 網正反吵翻了!釣出房仲吐真心話

▲▼驗屋,交屋,建商,SGS,資歷,破壞。(圖/記者陳建宇攝)

▲很多人買房前都會先驗屋。示意圖,與本文無關。(圖/記者陳建宇攝)

記者曾筠淇/綜合報導

買房、賣房有很多眉眉角角,許多人在買房前都會先驗屋,以保障自身權益,就有一名網友發文表示,如果買中古屋,需要驗嗎?問題曝光後,不少網友都建議,「別浪費錢,驗到又如何呢」、「買前要驗通常沒屋主願意會給你驗」。其中,還有一名房仲現身說法,表示買中古屋前驗屋「沒有太大意義」。

這名網友在臉書社團「買房知識家(A你的Q)」上貼文,提到如果有意入手屋齡8年的中古屋,大家會不會再額外花錢,請專業人士來幫忙驗屋呢?

貼文曝光後,一票網友認為沒必要,「中古屋通常都現況交屋吧?你找人來是要驗什麼」、「現況買賣何來修繕問題?認為屋況不好幹嘛買」、「不會,買中古屋就是買現況,何況屋主不讓驗屋」、「如果我是屋主就不賣你了,中古屋要我復原成新屋,是哪裡有問題嗎」。

▲▼壁癌,房屋漏水,鋼筋外露,中古屋買賣糾紛。(圖/記者姜國輝攝)

▲有些網友覺得無論如何都要驗屋。示意圖,與本文無關。(圖/記者姜國輝攝)

不過,也有些網友覺得還是要驗,「新屋都要驗了」、「當然要驗屋,現在不少惡劣人」、「已經裝潢好的特別留意一下,有時是修飾缺陷」、「中古屋存在的瑕疵太多了,一定要驗才能買得安心」、「8年算新吧?如果是很喜歡的房子,我覺得可以驗」、「一定要驗的,我買40年公寓也有驗」。

值得一提的是,還有一名自稱是房仲的網友現身回應,提到中古屋代表該房屋已經存在一段時間,請人驗屋只是讓自己心安而已,「實質上沒有太大的意義」,中古屋本身就是使用過的房子,就看買家接不接受而已,而房仲有無做好把關也很重要。

關鍵字:中古屋驗屋買房知識家(A你的Q)

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