自住置產　最愛買回市中心

▲「和宜好好」立足逢甲商圈核心，生活機能滿分、交通動線暢旺。此為3D外觀示意圖。

圖、文／富比士提供

地段！地段！地段！是房產投資不敗準則，更是自住客找房最在意的指標之一，台中受惠人口正成長、產業蓬勃發展，住宅剛性需求超強勁，在疫情降級微解封之際，賞屋人潮也跟著「微」出籠，新案更是推陳出新。

深耕西屯區推案多年的和宜建設，看準西屯區域環境好、商圈機能最優，近期再推新案「和宜好好」，該案已是和宜建設立足西屯區的第8個推案，主打2至3房產品，91戶純住宅大樓，超強地段，單純好住規劃，特別的是，區域內多為大坪數規劃，2至3房產品稀缺，新案可說是補足了區域房市真空帶，籌備期間就吸引不少在地客群熱烈詢問。

▲「和宜好好」環境空拍示意圖。

「和宜好好」專案經理黃聖文指出，該案享受食衣住行全方位便利性，生活所需的機能皆步行可滿足，加上位置又在水湳與七期中間，未來待水湳發展更成熟之際，可同步享受區域增值。

此外，西屯區絕佳的交通網絡也是讓自住客最為傾心的優勢，20分鐘可速達台中市各地，南來北往可快速接軌國道1號，或透過74號快速道路速通國道三號，對於外地人口來說，住在西屯區返鄉、上班最為方便，也難怪不少在中科工作的科技人購屋在此。

市場分析，台商回流、房貸持續低利率、大環境缺工缺料加上全球通膨效應，房地產市場預料仍將保持價格穩定且緩步上揚的態勢，以台中為例，焦點關注區域非水湳經貿園區莫屬，值得注意的是，水湳區內新案開價已穩站5字頭，土地交易仍持續創價，未來待區內重大建設如綠美圖、水湳轉運中心等陸續完工後，勢必帶動區域房市發展，整體仍將呈現價量齊揚格局。