興大商圈陷窘境 學生不捧場!20年老店、網咖倒一片

記者陳筱惠/台中報導

孕育不少優秀學子的國立中興大學周邊,擁有強大的學生族群支撐,形成台中獨有濃厚學院風的商圈,不過受到疫情影響,興大學府路上周邊屹立20年的歐式料理、學生最愛的網咖、手搖飲、平價定食餐廳都撤出,替綠意交織的學區提早增添涼涼秋意。

《地產詹哥老實說》S2EP32/林森北租金投報3%好誘人 包租公小白慎入原因曝光

▲▼ 中興大學周邊,店家。(圖/記者陳筱惠攝)

▲位於台中興大學府路上經營多年的歐式料理餐廳上週掛上招租布條,引發學子哀嚎。(圖/記者陳筱惠攝)

位於學府路上經營20年的「德馨歐式料理餐廳」,主打鵝肝松露燉飯以及美味酥皮濃湯,更是興大學子聚會的好場所,甚至不少校友會特別前往回味青春時光,目前該店面已經掛上招租看板,推估以月租10萬元上下在市場招租中。

▲▼ 中興大學周邊店家現況。(圖/記者陳筱惠攝)

▲外觀風格強烈的平價日料也將在明天(30日)歇業。(圖/記者陳筱惠攝)

另外最平價日式餐廳「遇見和食」,旗下2間店公益店9月26日宣告收攤不久後,位於南區的興大店也在臉書上公告僅營業到30日,獨特歐風黑白外觀,與木質拼貼的特色店家,整棟建物開出月租金6萬元上下、頂讓18萬元價格尋找有緣人,「遇見和食」連收2店後,目前仍有台中火車站店面將持續營業。

實際走訪興大附近,不僅這2間名店收攤,位於學府路上的網咖、手搖飲店皆貼上招租廣告,東森房屋研究中心副理謝欣亞指出,自去年疫情爆發之後,餐飲業受到影響,但店家多半認為疫情趨緩會有報復性消費等狀況所以選擇觀望。

▲▼ 中興大學周邊,店家。(圖/記者陳筱惠攝)

▲原經營手搖飲的三角窗店面,也被貼滿招租廣告。(圖/記者陳筱惠攝)

但自今年5月中三級開始,有許多大型名店見事態不妙,決定及時止損,率先引爆關店潮,以台中來說光是上半年餐飲業申請歇業店家數高達513間,比去年同期多了1成以上,研判從6、7月開始關店的會更多,謝欣亞點出「在長期疫情持續的影響之下,若房東不願共體時艱,店家是很難生存下去,畢竟多開一天就是多虧一天。」

而21世紀不動產七期河南店經理沈政興則表示,觀察此次興大周邊的關店店家,不難發現其主力客群為學生、在地區民,受到學生返鄉線上上課、又無法內用的限制,即便現在解封可內用,以現金為王的小型餐飲業還是不易支撐。

▲▼ 中興大學周邊店家現況。(圖/記者陳筱惠攝)

▲以學生族群消費為大宗的店家,紛紛掛出布條。(圖/記者陳筱惠攝)

沈政興舉例說明,以這幾間店內座位數都超過50人的店面來說,店租金僅算平均5萬元,員工6位內外場人員月薪3萬,再加上水電、瓦斯等基本費用與食材,1年成本至少300萬元,對於現金流吃緊的店家,的確需要「斷尾求生」或是轉往更微型的方式,如以外帶為主的共享廚房、影子餐廳等方式節省成本才會有獲利空間。

▲▼ 中興大學周邊店家現況。(圖/記者陳筱惠攝)

▲孕育不少優秀學子的國立中興大學周邊店家嘆希望能夠「誠徵大量客人」。(圖/記者陳筱惠攝)

興大周邊1間經營純咖啡廳的店家則透露,現在內用解封,但大眾只關注疫情嚴重影響的5~8月,但實際上不少店家虧損時間是從去年2月就開始,至現在也已經超過1年半,他也嘆:「現在每家店都希望『誠徵大量客人』!」

《地產詹哥老實說》S2EP32/林森北租金投報3%好誘人 包租公小白慎入原因曝光

關鍵字:台中南區中興大學學生倒閉餐廳 疫情

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

巷寬不夠? 楊祐寧爸爸火鍋店喊歇業

由楊祐寧爸爸開設、擁30年歷史的老牌火鍋店「元鍋」因法規將歇業,到底出了什麼問題?該店面位於住三用地、又在巷內,臨路寬度不足8米,不符合規範。商仲嘆,隨越來越多民眾知悉這條法令,透過檢舉,北市已有許多店家含淚退場。

1分鐘前

增貸500萬All in「00878」 粉領族每月加薪3萬

粉領族洪倩宜坐擁北市精華區的公寓收租,為期20年期的房貸原本在去年還清,但她看準黃金屋的增值威力,轉增貸500萬,全部All in國泰永續高股息(00878),共買進300張,成為ETF包租婆,平均每月再領息逾3萬元;而00878最新季配息又調升至0.4元,加薪幅度更高了。

2小時前

他買2樓陽台戶成惡夢 飄臭煙、蟑螂老鼠亂竄還有「空中飛貓」掛屍

一名網友崩潰說,他之前買房子時,特別選了一間有露天大陽台的二樓公寓,不料入住後卻是他惡夢的開始,先是陽台因為風大經常吹滿沙子,加上附近商店多,各種臭味多,煙味,油煙亂竄,最扯的是還有「空中飛貓」死在他家陽台,貼文一出立刻引發熱議。

9小時前

房東刁難企圖沒收押金 苦主被罵滾蛋怒了:房客沒人權?

馬來西亞一名網友在新加坡租房工作討生活,沒想到在退租時遭房東刁難,對方以冷氣機說明書遺失、牆壁汙損等理由索賠,金額費用正好是押金1800新幣(約新台幣4.3萬元),扣住押金的意圖相當明顯,且向房東、房仲業者提問時均未收到合理解釋,還被罵滾蛋,讓他忍不住直呼「房客沒人權?不用被理會嗎?」

15小時前

路透:中國3月新屋房價跌幅8年最多 救市措施零碎

路透社今天報導,據中國官方數據計算,中國3月新成屋價格年跌2.2%,降幅是2015年8月以來最大。分析人士認為,中國政府的救市措施零碎而且效果短暫,反而抑制民眾購屋情緒。

16小時前

剛結婚!婆婆逼「夫妻各付1萬」扛房貸...嗆:只會花老公錢的米蟲

婆媳問題,自古以來都是難解的問題。一名人妻抱怨,才剛結婚就被婆婆要求跟老公各付一萬幫忙繳房貸,生完小孩休養期間,婆婆還一直嫌她是米蟲。

16小時前

大票投資人「資金都轉入房市」 達人笑曝原因:相對穩定

很多人害怕投資失利、賠錢,不敢貿然進場。就有資深房仲分享,當股市好的時候,不少客人獲利了結會把資金轉入房市;當股市不好時,客人更會把錢贖回、轉入房市,「不敢說房地產能一夕間能讓你成為暴發戶,但至少相對穩定。」

17小時前

7、8個同事「全搭新青安上車」 竹北工程師驚:房東完蛋了?

一名工程師近日分享觀察,發現公司跟他年紀差不多的工程師們,都搭著新青安買房了,「他們本來是房東最愛的優質租客,工作好、名校畢業、不會帶奇怪的人回家,也不會拖繳房租,如今全部都上車了」,不禁直呼「房東的末日已經到了吧?」話題引發討論。

17小時前

他苦惱「買房or生小孩」怎麼選? 一票人秒回:把自己過好更重要

買房和生小孩,你會怎麼選?近日,就有男網友指出,以自己和老婆的條件,若是買房就沒錢養小孩,但選擇生小孩,老家也沒有空間給他,因此讓他非常苦惱。貼文曝光後,不少人直呼:「買房,小孩用寵物代替就好!」但也有人建議原PO要好好評估自身狀況。

18小時前

FB滑到ETF…一看是「建案廣告」!美女主播:完全戳到我笑點

ETF正夯,財經主播葉芷娟最近在FB滑到一則「ETF」的廣告,仔細一看內容被戳中笑點,因為那其實是建案廣告。只見建商自稱「首座ETTF概念宅」,「E:ENVIRONMENT 鄰近國小 陶冶書香」、「T:TEXTURE 豪宅團隊 鑄造精工」、「F:FORTUNE 逢高調股 精選好宅」,讓葉芷娟直笑,「我要給這文案企劃一個大大的讚」。

18小時前

讀者迴響