北高農十六土地未來將創天價 近兩年成屋豪宅品質最好

▲▼北高雄,農十六,天價,豪宅,雄崗建設,凹子底公園,台積電。(圖/雄崗建設提供)

▲農十六特區擁有萬坪凹子底公園,土地珍貴稀有,區域內豪宅林立成指標。

圖、文/new-house提供

迎接這一波台商回流與科技擴廠熱潮,全台出現搶地、搶工潮,建商營建成本上漲現象,土地取得成本日益增加再加上建材物料、工資雙漲情況下,全台房價呈現急漲勢態,許多房市專家也表示未來房市將易漲難跌,其中尤其豪宅市場也因為精華土地及建材因素,未來漲幅將更為明顯!

土地珍稀取得不易 買精華區豪宅越早越有優勢
以高雄為例,南高雄前鎮區域近期受惠亞灣區建設,許多土地釋出呈現建案百花齊放現象,而北高雄農十六區域則不一樣,農十六重劃區塊相對規劃的早,區域面積也不像亞灣區這麼廣泛,凹子底公園的綠地就佔農十六特區將近一半面積,在扣掉文教預定地等等限建範圍區域後,可釋出的住宅地可用地幾乎絕跡,未來即使有土地釋出,取得金額也可能是天價,房價更是難以想像,所以把握現在能進場就趕快進場!

豪宅購買指標 近兩年內成屋最好
除考量日益高漲的取得成本外,還要注意的是居住的空間、結構工法與屋況,房市專家也紛紛表示「買豪宅,選擇近兩年內成屋最好!」因為在原物料飆漲的時代,未來預售屋的用材及施工成本將隨著土地成本大幅提升,建材與施工品質勢必將有所取捨,因此近兩年成屋可說是用材最好品質最有保證的黃金區間。
雄崗建設副總指出:「隨著市中心蛋黃核心區精華地段開發漸趨飽和,土地也逐漸稀缺,未來要在市中心精華地段蓋豪宅幾乎是不可能了」。

最好的時機買最好的房子 台積電帶動高端客層賞屋
▲▼北高雄,農十六,天價,豪宅,雄崗建設,凹子底公園,台積電。(圖/雄崗建設提供)

▲農十六特區大順路上富邦BOT、聯上停35開發案百億開發案,火熱推動中。

繼五年前京城KING PARK、興富發華人匯、皇苑世紀館後,高雄知名建商「雄崗建設」也於農十六最精華地段,推出「雄崗信義美術館」,座落最核心的富農路與裕誠路,正對文教國小預定地,擁有絕佳景觀視野棟距,成為近期熱門詢問豪宅建案。

統揚廣告總經理黃希成表示:「近期農十六輕軌建設與多項開發案利多,再加上高雄開闊舒適的生活氛圍與相對北中更親切的價格,一週約可接到近十組客戶預約,除了在地企業主外,其中也不乏許多中北部高端豪客青睞。而近日台積電確定設廠話題,更有不少中北部客戶看準這一點而來。」

▲▼北高雄,農十六,天價,豪宅,雄崗建設,凹子底公園,台積電。(圖/雄崗建設提供)

「雄崗信義美術館」為雄崗建設十年磨一劍精心規劃的藝術鉅作。力邀全台大師集結,由南臺灣建築名師施邦興,國際燈光設計姚人恭、知名空間設計師潘正與黃武龍結構技師操刀組成頂尖的豪宅建築團隊。擁有全台唯一挑高15米迎賓迴車道,更是南台灣唯一採用SRC中鋼構的33層雙塔建築地標,更不惜重金上億打造藝術館藏集豪奢公設會館,專為層峰人士專屬訂製的頂級豪宅,也再次將高雄豪宅規格推升至新高度。

▲▼北高雄,農十六,天價,豪宅,雄崗建設,凹子底公園,台積電。(圖/雄崗建設提供)
▲雄崗信義美術館挑戰高雄豪宅之最,打造全台唯一挑高15米迎賓迴車道。

了解更多:https://lihi1.cc/qOdOh

關鍵字:北高雄農十六豪宅雄崗建設凹子底公園台積電

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

建商改行當車商?豪宅經營有成 雄崗老董跨行進口豪華車

建商大老闆往往都有獨到的興趣,有人喜歡打高爾夫球、有人則喜歡收藏藝術品,雄崗建設董事長林清吉就對藝術、汽車有濃厚的興趣,甚至「斜槓」開設藝術中心及貿易車行,位置就在該公司頂級豪宅「雄崗信義美術館」店面..

12/19 17:49

高雄建商蓋房拚「高大上」 斥資6000萬布置國際級藝術品

很多民眾都認為,住宅大樓的公設應該要符合實用性,但除實用性外,兼具美感更能提升社區整體的質感,高雄就有建商砸重金打造門廳、公設、庭園的意象,更引入國際大師的藝術作品,讓住家公設就像美術館一樣,也有建商..

12/18 17:47

土城、三重社宅推加價租家具 1房型1395元起

租屋族常常會遇到房東不提供傢俱、或是房東只提供少數傢俱,到底要不要自己買傢俱十分困擾,新北住都中心將在土城明德、三重五谷王等兩處青年社會住宅,優先試推自由選配的「傢俱租賃」服務。

6小時前

2年地租破2千萬!南市標租不能蓋的地 竟「多組人有意願」

近期南台灣的土地交易熱絡,不僅買賣如此,就連標租也是多人爭搶,台南市政府地政局表示將釋出1塊東區副都心605坪土地,短租2年還不能蓋建物,竟然也有多組人馬有意願投標,土地熱度令人咋舌。

7小時前

兩兄弟女友都懷孕「結局一場空」  他卻賺到一棟房!網狂白眼

「原本很開心的雙喜臨門,最後一場空!」一名男網友表示,日前女友懷孕,而哥哥女友也有喜了,本以為兄弟倆都能升格當爸,結果哥哥與女方家談不攏聘金,最後女友氣到做人工流產;而原PO則遇到從母姓的問題,最後婚也沒結成,但結局卻神展開,讓網友紛紛看傻眼。

8小時前

11年七期豪宅身價「1毛都沒掉」 屋主5千萬平盤轉手

台中七期重劃區豪宅林立,房價也一直是台中之冠,根據實價登錄揭露,位於市政北二路上屋齡7年的中樓層百坪豪宅10月份出現5000萬元交易,驚奇的是,前一手屋主在11年前預售取得的總價也同樣是5000萬元,換句話說這筆交易前屋主1毛不加的平盤出售。

8小時前

派出電暖器、電熱毯應戰!台電急提醒「檢查兩處」:沒問題再用

冷颼颼的寒天一到,許多人一定會把電暖器從儲藏室中搬出來使用,畢竟在臥室裡先開好電暖器,或鋪好電熱毯,洗完澡回來就躲在房間,絕對是冬天裡最幸福的事情。不過,台電就提醒,這些電器拿出來使用前,一定要檢查2個地方,「要確認沒有以上問題後才使用喔!」

8小時前

新竹、屏東蓋「帝寶」!愛山林衝營建事業 2年500億案量噴發

「9月以後業績爆發,估計Q4表現可望迎頭趕上,追平去年。」愛山林(2540)董事長祝文宇在今(2日)法說會上表示。更透露公司自今年起,將逐步將獲利重心自代銷拉向營建事業,明年預備推出自建案總銷,可望上看337億元。總計近2年推出自建案量約504億元。

8小時前

5成民眾委外大掃除! 信義居家:玄關清潔首度擠進前3名

年終大掃除毋庸是場惡夢,不少民眾傾向委外尋求專業協助,據統計佔比已超過5成。信義居家調查,今年因新冠肺炎疫情,「玄關」首度擠進年終掃除重點項目前3名。

8小時前

衣服脫不乾!脫水機「一倒過來」真相蠢哭 網笑炸:它快嗆死了

「前幾次使用都好好的,大概第四次開始發現衣服都脫不乾……」有網友日前在PTT的笨板(StupidClown)上發文,說租屋處沒有洗衣機,考慮了一陣子,決定買台脫水機,但不知為何,後來衣服都脫不乾。結果發現原因後,他忍不住吐槽自己「真的腦洞大開」,讓其他人也笑翻「你家脫水機快被嗆死了XDDD」。

9小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響