▲西門町成都路肯德基撤出後，透天店面空了1年，近日插出摩斯漢堡的徵人啟事 。（圖／記者羅志華攝）
記者羅志華／台北報導
西門町商圈在疫情中重挫，先前更一度傳出倒店潮，不過也有餐飲、零售業者，趁疫情租金便宜之際逆勢進場，成都路上的肯德基，自2020年8月底撤出後，近日門口掛出摩斯漢堡招募人才的旗幟，在地商仲判斷月租在30萬元以上。
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肯德基在西門町本有成都路、漢中徒步區2個據點，去年成都路撤點後，今年也撤出徒步區，目前在西門町已無據點。在地商仲表示，成都路肯德基原址，1~5樓權狀147.6坪，使用空間頗大，先前月租40多萬元，隔壁「札幌藥局」租金也差不多，摩斯這次進駐，月租金至少也在30萬元以上。
▲摩斯漢堡在進駐成都路前，在中華路一段已有據點，但位置較冷門，商仲評估成都路租金應有3字頭。（圖／記者羅志華攝）
商仲透露，摩斯以往租點偏好次級商圈，在本次進駐成都路前，附近雖已有據點，卻是在中華路一段較冷門的位置，租金在20萬元左右，開店預算上經常設定20萬元以下、甚至接近10萬元，本次以3字頭租下肯德基原址是一大突破，決策應有高層撐腰，也展現插旗正西門町的決心。
商仲分析，這次疫情讓許多高租店家撐不下去，房東認知現況也願意降租，以往30萬元月租根本擠不進西門町、甚至無店可租，本次竟能以「C級價錢租A店」，讓部分廠商勇於逆勢進場。
信義房屋捷運西門店主任葉易修指出，先前疫情嚴重時，部分吃重觀光客的伴手禮店撤出，在房東共體時艱降租下，小吃、網紅飲料店等年輕人偏好的店家，慢慢取代被淘汰的店家，商圈可說是在疫情中洗了一次牌，隨著疫情趨緩，9月西門町的徒步區已逐漸湧現人潮，也有廠商看準農曆年人潮，提前進場布局。
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