告別危險從天降!北市府送「10萬元」維修老舊外牆 3種方案一次看

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作者:幸福空間

▲為防危險從天而降,北市府針對老舊建物外牆修繕,推出補助方案,補助上限10萬元。(圖片來源/台北市建管處)

考量近年來因氣候變化,建物老舊外牆飾面剝落事件頻傳,不時發生砸傷行人或砸損車輛的意外,影響用路人安全,建物所有權人或社區管理委員會須擔責實質責任,也承受莫大的心理壓力,為減少糾紛和憾事發生,北市建管處補助修繕建物外牆費用上限10萬元,採實支實付,且北市府都更處也推動老屋外牆拉皮都市更新整建維護補助方案,上限為1000萬。

為推動市民維護老舊建物外牆安全,北市府訂有「台北市建築物外牆飾面剝落申請修繕及補助費用作業要點」補助市民修繕建物外牆費用,自2015年起迄今已核准補助362棟建物。補助額度採實支實付,每案補助上限為10萬元,協助市民進行外牆緊急維護修繕。

▲(圖片來源/台北市建管處)

針對補助條件,建管處表示,外牆修繕補助對象為屋齡10年以上的建築物,以「棟」為申請單位,達整棟1/2以上住戶同意,就可推派代表或由管理委員會提出申請。但要注意,若全棟為單一所有權人的建物,則不予補助。

至於申請程序,建管處提醒有分為「修繕前」及「修繕完成」二階段,修繕前應由申請人檢附現況照片、同意書等文件向建管處(使用科)申請,修繕完成後同樣由申請人備妥領據、保固書、完工照片等文件請領補助。民眾若欲進一步了解申請補助相關訊息,可上台北市建築管理工程處網頁(http://dba.gov.taipei),點選建物外牆安全專區中,查詢補助相關規定及申請表格。

此外,北市府都更處也有老屋外牆拉皮都市更新整建維護補助方案,每案核准補助額度上限以不超過核准補助項目總工程經費的50%,補助額度不得超過1000萬元。都更處指出,考量30年以上老屋已突破400萬戶,且北市房屋平均屋齡為34年、屋齡超過30年以上數量占比為68%,因此推出《整維得來速-套餐ABC》補助政策,陸續提供增設電梯、外牆整新修繕、結構補強等補助。

▲北市府都更處推出《整維得來速-套餐ABC》,提供增設電梯、外牆整新修繕、結構補強等補助。(圖片來源/台北市都更處)

若符合6樓以下公寓,屋齡超過20年並取得建管處核發建築許可,增設電梯最高補助220萬元、外牆拉皮最高補助300萬元、結構補強最高補助400萬,以及結合上述三項最高補助1000萬元,補助額度不超過總工程經費之50%。如有需要亦可至都更處網站(http://uro.gov.tqipei/)查詢。

▲恩寓公寓(電梯拉皮)施工前後照。(圖片來源/台北市都更處)


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