租約剩1年不等了!她「沒看過屋況」想直接簽約 網急勸:當買菜嗎

▲▼電梯,大樓,公寓。(圖/取自免費圖庫Pixabay)

▲還沒進去房子看過就簽約,會太冒險嗎?(示意圖/取自免費圖庫Pixabay)

記者黃可昀/綜合報導

買房前都會先看屋幾次,確認屋況與格局後才簽約,不過有個特殊狀況是「房客還住在裡面」,在沒看過屋內的狀況下敢簽約嗎?一名女子表示,她最近想買下同大樓的另一戶,但房客租約還有1年且不同意看屋,讓她猶豫沒看過屋況還要入手嗎?

原PO在臉書社團「買房知識家(A你的Q)」表示,她看中現在住的社區內另一戶,由於同大樓所以格局很熟悉,加上又是新古屋不太會有嚴重屋況問題,所以想買下來自住,不過「租約還有1年,房客不給看屋」,也就是說她想買得等到1年後房客退租,或是現在還沒看過房子就直接簽約。

▲大樓(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

▲即使格局完全相同,屋況也可能有差異。(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

原PO透露,目前住在裡面的房客其實也想買這間房,但是和屋主價格談不攏,「因此租客也不同意讓屋主開放看屋」,原PO家人雖然沒有急著今年入住,但很怕會錯過這個好機會,「我的問題是,要買還是不買?」

網友建議,既然原PO還沒看過房子也不急著入住,大可等明年租約到期後再買,畢竟同社區的物件也可能屋況不一樣,還是親自確認過後較保險,「屋內有無壁癌漏水是不確定因素,建議確認再下手」、「問問原屋主有沒有做過客變,有的話客變了哪些東西」、「買房不看屋?你真的當作買房在買菜嗎?」

關鍵字:租屋看房屋況

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