▲南科助長周邊房市發展，安定區也受惠不少。（圖／記者陳建宇攝）
記者陳建宇／台南報導
南科周邊房市近年升溫速度快，主要就是因為南科的發展前景看俏，除了善化、新市之外，安定區近期也愈來愈熱絡，實價登錄更有站上每坪24萬元的預售屋交易紀錄，日前就有新大樓建案動土，預計售價將接近3字頭。
南科已經成為台灣的高科技重鎮，利多因素不斷，包括台積電投資上兆元設廠，未來預計10萬科技業人士進駐，進而推動鄰近房價及活絡商圈，位於園區周邊發展熱點的善化、新市、安定地區更是受惠良多。近期更加上南科園區3期開發，北外環道開放通車及安定東路向東延伸等工程，更加帶動南科園區發展。更有專家預測，隨著台積電3奈米量產，未來南科產值將超越竹科。
▲安定區今年來已有不少預售案單價站上2字頭。（圖／翻攝自實價登錄網站）
業者統計自2017年以來台南房價上漲約37%，今年第3季的買賣移轉棟數更超越台北市，而南科對台南房市產生的效應逐漸擴散，熱區從善化、新市一路延伸到安定，讓安定的房價也不斷上揚，聯筑廣告總經理陳建良表示，根據實價登錄資料，今年安定區已有預售華廈建案的單價站上24萬元，銷售狀況也很理想。
東森房屋永康奇美加盟店店東卓豐章表示，安定區推案的大宗目前仍是透天產品，新案總價約在1000萬元出頭，若是屋齡20年的舊透天總價則約700~800萬元。不過近期安定的推案有愈來愈多集合式住宅，陳建良指出，安定的推案多數是9樓以下的華廈產品，房價基本上已經站上2字頭。
▲安定新案「興悦HIGH LINE」日前動土，據了解開價將逼近3字頭。（圖／業者提供）
而接下來安定也有大樓案將推出，日前動土的「興悦HIGH LINE」就將規劃地上13樓的大樓，將會是安定第1高樓，據了解格局為2~3房，坪數在22~32坪，而開價雖然未定但據信將接近3字頭，挑戰民眾的接受度。
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