中古屋狀況多、新房坪數小又貴！ 他買房陷兩難：哪個CP值高

▲原PO在新房、中古屋間陷入兩難 。（圖／記者張菱育攝）

記者莊智勝／綜合報導

中古屋、還是新成屋？到底哪個CP值比較高呢？一名網友在「mobile01論壇」發問，表示自己最近在看房子，但發現地點好的社區屋齡都偏舊，但10年以內的新房則是空間小、價格昂貴，無論選擇哪個都很難十全十美，因此上網詢問網友意見，「怎樣選擇會比較理想？」

原PO表示，最近有意購屋，看了一段時間後發現，地點好、交通佳的社區屋齡都偏舊，大概都有20幾年、甚至30年以上，且大部分屋況不佳，需要再花一筆錢裝潢整修，同時也擔心住了十幾二十年以後，社區老舊問題恐怕會很多，更擔心未來老房轉賣脫手剩餘殘值恐怕不多。

但原PO又發現，若是尋找屋齡10年以內的新房，雖然屋況較喜歡，但缺點也很明顯，就是室內格局、空間比較小，通常主臥室也不大，室內坪數大多落在21至22坪之間，擔心以後空間可能會不夠用，且價格通常都突破1200萬，有點貴、議價空間也比較小；原PO感嘆，新屋、舊房之間「好像都很難十全十美，不知道怎麼選擇比較理想，那一種的CP值比較高呢？」

該則PO文一出後立即引起網友討論，部分網友建議買新房，「最近看到城中城，決定買新成屋了」、「我最近也在看，應該會買新房」；但也有網友認為，買房問題沒有標準答案，「先做好財務規劃，要買自己負擔得起的房子」、「有多少錢就做多少事」、「有能力當然買大坪數新屋，但如果只是階段性購屋，那先買老屋就很足夠了」、「我是買中古屋，地點好、空間大，花個50萬整理一下又可以再戰30年。同樣預算要買新房真的是委屈自己，有房不住住鳥籠！」