神秘房東「拋售93間房」!上千人搶購一空 爆暗黑套現20億

網路上流傳多張上海社區被房仲、看房人潮擠爆的照片。(圖/翻攝微博)

▲網路上流傳多張上海社區被房仲、看房人潮擠爆的照片。(圖/翻攝微博)

圖文/CTWANT

中國大陸全國人大常委會23日宣布,房地產稅即將上路,在部分地區試點,引發外界聯想大陸官方開始打房,24日就傳出上海有神祕房東拋售出93戶房屋,吸引上千人看房和下單,房東當天直接套現4.5億元人民幣,折合新台幣約19.62億元。

在寸土寸金的陸家嘴,有一名神秘房東,居然一次性拋售了同一個社區的93套房子,導致周末湧現房仲和看屋人潮,會出現這樣的「人潮盛況」,主要是大陸全國人大常委會表示,授權房產稅試點,為積極穩妥推進房地產稅立法與改革,引導住房合理消費和土地資源節約集約利用,促進房地產市場平穩健康發展,這讓各界認為這是大陸官方要動手打房了,因此有不少房東開始緊張。

上千名房介和看屋人,周末湧到上海一個社區搶購房屋。(圖/翻攝微博)

▲上千名房介和看屋人,周末湧到上海一個社區搶購房屋。(圖/翻攝微博)

根據《新浪網》引述微博帳號「@雅昌瀚海書畫部」的消息指出,這名在陸家嘴的神秘房東,一次性拋售了同一個社區內的93戶房屋,由於看屋人潮實在太多,社區的居民甚至報警要求員警維持秩序,更誇張的是,還傳出房東所拋售的房屋當天就全部售出,套現4.5億元人民幣。

根據網路上的消息,「浦城小區」,建於1993年,雖然屬於老社區,但因為地處核心地段,距離「陸家嘴三件套」(上海中心、環球金融中心、金茂大廈)只有1公里,距離東方明珠也只有2公里,甚至有消息指出,這名房東入手的房產時間至少是在20年前,入手的價格為700元人民幣,約3052元台幣,現在一平方公尺價格9萬人民幣,約39.24萬元台幣,一套的總價約400萬人民幣,若賣掉100套的話,等於套現4億人民幣,漲幅超過100倍。

上千名房介和看屋人,周末湧到上海一個社區搶購房屋。(圖/翻攝微博)

▲上千名房介和看屋人搶購。(圖/翻攝微博)

報導也指出,目前尚未證實上述消息屬實,不過可以肯定的是,房地產稅的試點開徵,短期內對大陸房價會造成波動,根據上海財經大學公共政策與治理研究院首席專家楊暢指出,開徵房地產稅有可能在短期對房價形成壓力,房地產稅將增加存量住宅的持有成本,短期刺激房源釋放,而需求在短期難以擴張,供大於需的情況短期內有助於推動房價回落。

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