▲農十六特區是北高蛋黃區，各式生活機能齊備，吸引不少科技新貴看屋。（圖／業者提供）
地產中心／高雄報導
買房子選對了地段，就具備易漲難跌的效應，而在高雄最佳的地段非農十六莫屬，媲美台北的信義計畫區、台中七期，近期更因為知名晶圓大廠的設廠消息添加利多，城揚建設就在這裡推出輕豪宅案「J Modern」，吸引相當多科技新貴看屋，財經主播朱琦郁就帶大家一探究竟。
▲農十六旁就是漢神巨蛋商圈，購物、外食都非常方便。（圖／業者提供）
農十六特區是高雄的蛋黃區，各式生活機能完備，除了重劃區內有10公頃的凹子底森林公園外，更有捷運紅線行經，周邊還有漢神巨蛋購物廣場，農十六的學區也是一等一，包括龍華國小、明華國中都是總量管制的明星學區，等於住在農十六食衣住行育樂樣樣都能滿足。
▲公設配備相當完整，符合住戶需求。（圖／業者提供）
而高雄知名品牌建商城揚建設就在農十六推出輕豪宅案「J Modern」，該案位於明華路，基地緊鄰明華國中，建案協理梁獻文表示，城揚建設憑藉著近30年的建築、營運實力，在農十六精華區段推出這棟輕豪宅，主打的就是「不是富豪也有富豪的生活」，從家裡就能享有校園景觀及超大棟距，也能遠眺凹子底森林公園，也讓朱琦郁直呼：「回到家就像渡假的感覺！」該案在公設部分規劃也很完整，有宴會廳、多功能室、健身房以及2間KTV室，符合民眾使用需求。
▲該案緊鄰明華國中，擁有明星學區優勢。（圖／業者提供）
而近期高雄最熱門的議題，莫過於知名晶圓大廠要在高雄設廠的消息，帶動相當多科技新貴到高雄看屋，農十六也是這些科技人鎖定的購屋區段，梁獻文表示，最主要的原因就是農十六就位於捷運紅線上，從這裡到楠梓、橋頭科學園區搭捷運不需轉乘可直達，而從「J Modern」步行到捷運紅線巨蛋站僅需要5分鐘，交通便利性極佳，這些科技新貴下班後想吃飯、逛街，巨蛋商圈就是最好的選擇，因此近期有相當多科技業人士到該案賞屋。
▲實品屋規劃開放式書房，和客廳連成一氣不僅具有通透感，工作之餘也能兼顧家庭。（圖／業者提供）
此外，該案的室內規劃也相當理想，以46坪的3房產品為例，規劃了開放式的書房與客廳連成一氣，住戶居家辦公也能兼顧孩子，開放式的廚房也得到朱琦郁的讚賞。進入主臥，明亮的採光以及遼闊的視野也讓朱琦郁驚呼：「太棒了吧！」主臥衛浴開窗並採用四件式，此外就連公用衛浴同樣開窗確保室內不潮溼，而其他臥室也規劃雙面採光。
▲「J Modern」是高雄品牌建商城揚建設的代表作。（圖／業者提供）
梁獻文指出，「J Modern」在地段、規劃都具高水準，又是北高雄的核心地段，周邊還有富邦、聯上的BOT案進行中，未來將會是南台灣最耀眼的商業核心。朱琦郁表示，農十六特區結合天時、地利、人和，成為北高雄的黃金指標，這裡的房子不論自住或投資，都是易漲難跌的保值產品，「J Modern」也成為科技新貴眼中的耀眼之星。
►J Modern
接待中心：高雄市鼓山區明華路360號
賞屋專線：(07) 956 1000
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