護國神山加持「楠梓房價」穩飆了？ 內行揭1痛點：大問題

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▲台積電赴高雄設廠，推升高雄房市熱度。（圖／記者陳建宇攝）

實習記者黃品臻／綜合報導

台積電拍板前往高雄楠梓設廠，規劃將增設生產7奈米、28奈米的晶圓廠，市場預料將帶動當地房市熱潮。就有一名網友好奇，楠梓的房價是否會一舉超越農16、美術館兩區？不過，不少網友都認為不可能，「高雄外圍空污是大問題」。

台積電進駐高雄的消息一直沒有獲得官方證實，但在高雄地區早已傳得沸沸揚揚，當地房價也已悄然開漲，不過台積電9日晚間證實，拍板設廠高雄，消息一出震撼市場。

一名網友在PTT房屋版以「楠梓房價有機會美術館嗎？」為題發文，表示台積電進駐高雄，身為廠房核心的楠梓以及還有一堆空地的高雄大學特區，是否有機會翻身一舉超越農16、美術館兩個區域，美術館會不會成為下一個文化中心，變成蚊子館？

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▲有網友好奇，台積電設廠楠梓後，會不會翻身超越美術館、農16。（圖／翻攝自PTT）

文章一出引起熱議，不少網友認為不太可能，「高雄外圍空污是大問題，房價相對便宜，但很常聞到怪味」、「楠梓空汙嚴重，人文素質也非上層，很懷疑有預算的高知識族會想買那裡」、「楠梓的空汙太可怕， 還會飄到左營去」、「楠梓頂多租屋市場蓬勃，有能力買自住用一定進市區，高鐵、生態園區、巨蛋、農16、美術館最吃香」、「工作地跟居住地還是不一樣」。

有部分網友認為鄰近高鐵的左營比楠梓有機會，「很難，高鐵比較有機會」、「我覺得高鐵左營比較有機會」、「高鐵熱炒，如果熱度過高，倒是有機率超越」。

也有網友指出，觀察國有財產局網站上的土地標售，位在北高雄的「橋頭新市鎮」擁有黑馬之姿，「橋頭新市鎮比較強勢...強勢的地方土地會比較晚釋出，另外美光要進駐橋科，所以之後還有橋科那邊的炒作，橋頭新市鎮吃到更多利多」、「橋頭新市鎮的地很大，潛力無窮」。