美國租客平均欠租10.2萬元「最高近28萬元」 各地延長限驅令

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▲美國租客受到保障的期限延長。（圖／pixabay）

記者張靖榕／綜合外電報導

美國疫情期間保障租客免被房東踢出的限驅令，在今年9月、10月紛紛失效，但仍有像是紐約、紐澤西和墨西哥等的州仍繼續維持該行政命令，許多城市也持續執行，結果原先一旦解除將會引發大量驅逐問題的預期，變成有約半數的租客仍然受到保護。

綜合外電報導，美國如今每天仍有幾萬例新增病例，疫情後經濟復甦之路顛簸，現在還有超過15％的成年租客無法準時繳交房租，大約28％的非裔美國家庭同樣生活在掙扎中。

一名分析師發現每位租客平均欠租3700美元（約新台幣10萬2780元），在某些地區家庭欠租更是高達1萬美元（約新台幣27萬8000元）。若要更多家庭能夠成功補繳出租金，必須仰賴國會先前通過的450億美元（約新台幣1.25兆元）紓困金的發放，但實行至今成效極慢，只有不到130億美元（約新台幣3600億元）已發放。

問題繼續的同時，超過8州和20個城市的政策是繼續透過限驅令保護這些家庭免於被驅逐，否則之前相關社會問題會更加嚴重。紐約州和紐澤西州的多數租客直到明年1月以前都不會面臨被驅逐情況，新墨西哥州則禁房東將房客踢出他們的家，但目前還未定出最後期限。

其他部分州份和城市則限制在2022年以前，房東不得驅逐房客。幅員廣大的美國，各地政策也相當不同，以康乃狄克州和維吉尼亞州來說，房東若沒有事先已申請聯邦補助，就不能驅逐房客。

洛杉磯則規定，大部分房東在明年1月31日到期以前，不得驅逐房客；德州奧斯丁則規定明年1月1日才解禁；西雅圖到明年1月16日。