手握25坪土地「自己蓋或賣掉」？ 內行狂推這選項：爽度破表

▲手握土地該自建還是買新大樓？話題引網熱議。（示意圖／記者林敬旻攝）

記者邱晟軒／綜合報導

若你有一筆資金，會選擇自建房子還是買全新的建案呢？有一名在高雄某捷運站附近自有25坪土地的網友，近日就發文詢問「應該要自建還是賣掉？」貼文曝光後，引發網友熱議。

有一名網友在批踢踢home-sale發文表示，由於高雄近期房價漲的誇張，很多三房加車位都上千萬，由於家中有塊約25坪的地在捷運站附近，算很方正，建蔽率50%，有打算自己來蓋四層樓的房子。

該網友指出，目前再存三四年自備款大概有300、400萬，所以在考慮該買大樓還是自建，目前爬文過的情報是自建貸款成數較低，怕四百萬不太夠，也聽說自建麻煩很多，但花一千萬買大樓那種坪數真的不甘心，所以上網詢問眾人的看法。

▲不少網友認為自建房屋是不錯的選擇。（圖／翻攝批踢踢）

貼文曝光後，引起許多內行人建議原PO自建，「自建，你那個坪數太小，也沒建商會看上」、「新大樓100坪現在至少3000萬，加2個車位可能要3500萬，自己蓋還是比較划算」、「25坪畸零地要幹嘛，建議直接自己蓋」、「能自建當然最好，但要多考量」、「最近回高雄參觀了朋友自建電梯透天，覺得爽度破表，推薦你自建」。

不過也有網友認為自建不優，「你土地太小，自蓋太貴又難住」、「未來分家、換屋脫手難易，加入考量，這個自建條件性價比爛到爆」、「當然買大樓，自建只是浪費那塊地」、「自建比你像的還麻煩+花費很多金錢時間精力」、「土地賣掉，去買大樓」、「老實說您這樣條件的房子不需要自建，把土地賣掉，買現成的就好」、「你這地坪太小了，不好蓋」。