高雄學區宅買氣旺　文化中心捷運站菁英客群指名

圖、文／京城逸文苑提供

Ｓ科技廊帶效應加上台積電落腳底定，帶動高雄整體買氣，北高房價補漲，身價翻漲。但內行人都知道這區，才是許多在地人的夢想。

文化中心名宅林立，底蘊深厚，發展數十年仍是許多人心中的夢想門牌。區內擁有便利生活機能、橘線捷運、近距中正交流道，文化中心、高師大開闊腹地，其中更以全市聞名的超級明星學區—五福國中，擁有學區宅優勢，深受客群青睞。其中，京城建設在彩虹綠園道角地規劃的地標型高層住宅「逸文苑」以61坪換屋規劃，成功吸睛優質客群。

▲高雄首屈一指明星學區-五福國中，周邊學區宅，受優質客戶青睞。

京城建設「逸文苑」座落於Ｏ7捷運站旁450M稀有地段，與高雄藝文心臟文化中心為鄰，近明星五福國中、彩虹公園名人生活圈，享有綠園道第一排景觀，生活與自然親近，一下樓就到綠園道，滿足現代人追求健康養生的需求。尤其近兩年疫情改變選宅思維，生活環境視為換屋重要條件，公園宅實踐自住客群內心渴望，貼近都市綠肺，「逸文苑」Double Skin花藝建築、29層凌空地標，無論環境或建築美學，都具國際名宅水準。

▲「彩虹綠園道，一下樓就到」京城逸文苑以絕佳地利優勢，打造後疫時代的夢想宅。

▲凌空地標，Double skin 具國際建築品質，相當吸睛。

「逸文苑」地標豪邸，座落和平路、七賢路雙軸線頂級地段，享有綠園道首席景觀，大棟距，在同區競品中佔先天優勢，加上精華區難得大基地，豪氣成就飯店式禮賓迴車道及進出雙車道、機車汽車分流規劃，並打造700坪禮賓公設。挑高9米，面寬超越20米宛如美術館般壯闊的大廳拉開序曲，嚴選精品傢具，流線造型櫃檯，紅洞石造型牆打造奢華氣度。一樓除了有接待區外，還有閱讀室以及多功能長桌，可在此舉辦講座與會議，也成為事業的後援。尊榮宴會廳配備專業廚房，以大器圓桌款宴賓客，並規劃沙發區，提供慢聊交流場域，頂樓空中花園，以絕佳高度，坐享都市豪景，園道綠龍蜿蜒美景，國慶煙火、跨年盛會都可在此參與盛宴，不必人擠人，深受住戶喜愛。