萬年考古題!「北市老公寓vs.林口新成屋」 網友一面倒選它

▲▼公寓。(圖/翻攝自Google Maps)

▲大多網友認為,比起林口新成屋,大安區的老公寓是比較好的選擇。(圖/翻攝自Google Maps)

實習記者項瀚/台北報導

地點的選擇往往是購屋族最兩難的問題之一。「北市30年的老公寓和林口A9的新成屋大樓,究竟該選哪一個?」不少網友表示,林口的氣候潮濕、交通不便,入手北市公寓才是比較好的選擇。不過專家強調,兩者各有優點,以退休族來說,反而更適合林口。

《地產詹哥老實說》S2EP39/資深房仲曝「殺價大忌」 最有效話術是它「反激仲介求生欲」

有名網友在臉書社團《買房知識家(A你的Q)》表示,目前正打算買房,不過台北市大安區的30年老公寓以及林口A9的新成屋大樓讓他猶豫不定。話題一出,引發網友熱烈討論,貼文曝光5小時就吸引上百則的回覆。

多數網友認為,北市老公寓是比較好的選擇,紛紛留言「預算夠還是買天龍國吧」、「秒選大安區」、「地段差那麼多」、「林口濕度爆表」、「地點決定一切,選大安吧」。不過也有少數網友偏愛林口,留言提到「住公寓沒生活品質」、「時間換空間沒毛病啊!」

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示,北市公寓與林口新屋各有優勢,若是年紀較大的長輩,會建議入手林口新屋。她說:「公寓樓梯對於年長者來說,頗為辛苦,而林口A9的新屋除了備有電梯外,又鄰近長庚醫院,醫療資源豐沛。」不過徐佳馨也提到,北市公寓由於地段佳、土地持份高、公設比低,保值性表現較為出色。

▲▼林口A9。(圖/翻攝自Google Maps)

▲林口A9的新屋除了備有電梯外,又鄰近長庚醫院,適合退休族入手。(圖/翻攝自Google Maps)

以相同預算來說,兩者的坪數空間卻差很大。徐佳馨指出,原po所提及的大安區30年公寓,3000萬元可能只買得到普通的3房規模,不過在林口A9大概就有機會入手到類豪宅產品,享受超過70~80坪的大空間。

台灣房屋林口A9環球特許加盟店長吳瑜祐表示,林口A9受惠於轉運站完工、三井二期動工,以及東森、三立將在周圍興建媒體園區,近年漲勢強勁,目前新成屋單價大約落在42~45萬元間,某些特殊建案甚至可達到50萬元左右的水準。不過相較於本北市大安仍相當划算,3000萬元內及可入主4房帶車位的新屋。

吳瑜祐提到,A9的買方以退休族和青壯年居多,至於年輕人大多會傾向入住房價更親民的A7,兩房產品總價約莫為800~900萬元。

《地產詹哥老實說》S2EP39/資深房仲曝「殺價大忌」 最有效話術是它「反激仲介求生欲」

關鍵字:台北大安區林口A9公寓新成屋買房公設比

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

台南凌晨現「排隊買房」人潮 30人熬通宵為了搶一屋

台南市仁德區造鎮案「東都綠學」今(8)日上午10時將開案銷售,不過在凌晨2時左右就聚集了約30位民眾在現場等候,並架起桌椅將在此通宵排隊。

34分鐘前

郵局改行當包租公!小套房「月租6500」附全新家具 招租時間曝

台中嶺東郵局擁有50多年歷史,選址重建後蓋成複合式的郵政大樓,一樓是郵局,2到6樓則是88間出租套房,租金落在6,500元至1萬6,000元,鎖定附近的學生、科技園區員工,轉行當包租公,預計2022年2月將公開招租。

7小時前

家裡淹水「臥室慘淪魚缸」苦主PO片揭崩潰一幕!數百小魚腳下爽游

泰國一名網友的住處淹水,混濁髒水多日不退,一路淹進臥室中,但最令人傻眼的是,一群群小魚也隨著水流游進房間,且數量還不少,只能站在椅子上無奈把這一幕拍下來。

11小時前

國泰、鴻海、信義房屋齊聚 落實ESG

國內ESG三標竿企業領導人,包含國泰總經理李長庚、鴻海董事長劉揚偉和信義房屋創辦人周俊吉大方於全國上市櫃公司、董監事或年輕人關注的「國泰永續金融暨氣候變遷高峰論壇」上分享企業ESG心法。

12小時前

「最後透天淨土」房價也失守 捷運加持!新案2千萬起跳

高雄鳥松的神農段重劃區推案向來以透天別墅為主,且有不少大地坪、建坪的豪墅產品,加上環境清幽,成為許多企業主、退休族群的最愛,而該區段未來有捷運黃線Y1站行經,交通便利性將大幅增加,別墅產品主力總價從2000萬元起跳,華廈則只要800萬元內就能入手。

13小時前

「3年沒恩愛」妻拿房子才離婚 老公偷吃反擊!網風向卻轉了

日前有人妻抱怨,33歲老公坦承偷吃,而對象是小10歲的妹子,讓她氣炸喊離婚,結果網友見「3年沒恩愛」的原因後,紛紛認為是人妻問題最大。如今,該文的老公出面反擊了,表示無法接受婚姻無性才會出軌,且也不願意把房子拱手讓出,「兩個人都有錯,為什麼每次該檢討的都是我?」

13小時前

他驚見「車位比房子大」求解惑 過來人曝:1個增值40萬

由於台灣沒有限制有停車位才能買車,所以許多精華地區可說是一位難求,而帶有車位的房子也就更加搶手。不過,有網友發現一筆物件竟帶有4個車位,坪數加起來比主建物還要大!忍不住PO網分享,問問究竟是怎麼一回事。

14小時前

衣服不乾「都用洗脫烘」被老公嫌懶!人妻震驚:你連操作都不會

現在便利的家電很多,像是掃地機器人、洗碗機、洗脫烘洗衣機等等,都讓人省下不少時間、力氣,沒想到卻被嫌懶惰!一位女網友在《Dcard》匿名發文,說她有次聽到老公跟朋友閒聊時,隨口說一句「她很懶,都使用洗脫烘」,讓原PO很傻眼,「我承認我沒有很勤勞」、「為什麼連這個也要嫌棄?」

14小時前

房市女力8年成長22% 新案標配2項目拉攏人心

全球女力崛起,除了台灣總統蔡英文,瑞典也選出新一任女性總理安德森,根據財政部最新統計,2020年房屋稅繳稅資料,女性房屋持有戶數共491萬戶,相較2012年統計的402萬戶,成長約22%,女性房屋持有率連年提升來到44.5%,開發商如何抓住女性顧客的心也成為賣點。

14小時前

【廣編】房價瘋漲為哪樁?專家分析給你聽

國內房市自金融海嘯後開始飆漲,政府從2014年起,陸續釋出包括限貸、囤房稅、房地合一等房市調控措施,雖然一度讓房價從高點落下,但經過1~2年的底部盤整後,又再度響起漲聲號角。根據官方統計,今年第二季房價指數已來到112.4的歷史新高,與2016年第四季99.09的近年低點相比,指數上揚了13.33,增幅逾13%。

15小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響