「22樓頂樓房」明明景觀差 他驚呆秒售出！網中肯曝：是極品

▲頂樓房最怕漏水。（示意圖／記者林裕豐攝）

網搜小組／劉維榛報導

「頂樓的房子特別好賣嗎？」一名網友透露，在網路滑到一間22樓的頂樓房，不過View不怎麼好，陽台視野有一半都被遮蔽，因此只放入考慮名單，怎料幾天後，該物件顯示出售下架了，讓原PO非常驚訝。文章貼出後，網友笑虧「網路一堆嫌頂樓，但事實就是賣超快！」

一名網友在PTT表示，日前在房屋交易網上，看到台中西屯區一間22樓頂的物件，格局是2房2衛浴，開價近2000萬元，不過原PO仔細在看屋內，發現客廳陽台有半邊被同社區建築遮蔽了。

原PO考慮2點，「隱私、景觀沒有很好」，因此決定先收藏，怎料幾天後竟顯示成交下架，不過同社區低樓層依舊出售中，便讓原PO好奇拋問，「頂樓的房子是否特別好賣？」

俗話說，沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的價錢。文章曝光後，底下網友笑虧，「跟公寓二樓一樣，被網路講一堆缺點，結果賣掉速度比誰都快」、「很多人愛嫌頂樓，但也有很多人非頂樓不買」、「超愛頂樓，等你樓上住惡鄰居就知道了」、「蛋黃區，如果有電梯頂加，極品」、「有特定需求的族群會買」、「反正有錢人喜歡頂樓感覺尊爵不凡 ，有漏水問題時，找接盤俠而已，他們難道會怕虧到錢？他們只怕吵而已」。

▲網友認為，有固定愛好者「非頂樓不買！」（圖／翻攝PTT）

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，就他觀察並沒有頂樓房特別買的情形，況且一棟大樓就一層頂樓，應該只是剛好碰到而已，「遇到預算比較足夠的買家，且中意這種物件，所以很快下手。」

至於頂樓房景觀好是賣點，且不必擔心鄰居發出噪音，曾敬德也提醒，最高層缺點是颱風天比較刺激，且結構長期受熱脹冷縮影響，要注意漏水的問題。