年薪百萬男「北市買不起」想移居台中 網:沒比較便宜

▲▼ 后里房市、街景、中科。(圖/記者陳筱惠攝)
▲年薪百萬男認為北市房買不起,想移居台中。(圖/記者陳筱惠攝)

記者楊晴心/綜合報導

台北房價貴到爆,沒家人贊助根本買不起,但定居台中是好選擇嗎?一名30歲的台北男表示自己跟女友四個月後要結婚,婚後也打算買房,但台北房價真的太誇張,沒有家人的贊助根本買不起。於是他想捨棄台北,搬去台中住,便上網詢問網友意見。多數人認為「台中現在其實也沒多便宜了」。

一名30歲台北男在PTT《home-sale》版上表示,本身條件很普,職業是土木業,存款大約250萬、年薪100萬上下,再四個月將與女友結婚,兩人也打算買房,但另一半的薪水不多,因此買房後房貸則由原PO全權負責。他也直白的說家人不會贊助半毛錢,所以台北房根本買不起,也因為不喜歡新北市所以考慮要不要直接定居台中?

此外,他也表達了自己擔心的點,目前的工作在台北大約1-2年後會離職,認為土木業在台中算是好找工作較不是問題,然而現在房價飆漲,如果不盡早買以後就會更貴,他想問問買過房的前輩,若在台北工作,該衝一發先買台中房嗎?又或者是不是該先在台中找好工作再買房?

見此貼文,許多網友認為台中房價沒有想像中便宜「台中新兩房已到1000+」、「不算另一半薪水的話想買台中很硬」、「1000萬買台中3房,有點吃力喔」、「台中現在其實也沒多便宜了..」。

也有許多人勸原PO不要執著住新房,「如果不排斥中古屋,選擇很多」、「台中老公寓根本超便宜」;但也有人認為要先做好功課再買房,先租再慢慢看,「你這樣功課沒做足很容易後悔」。

本站曾報導過《晚一年買房少4坪! 台中買房平均要付1211萬》,根據大台中不動產開發公會統計,台中市2021上半年預售案共13809戶,總銷達1673億元,平均每戶金額為1211萬元;相較去年增加1394戶,但總銷僅增加169億元,但平均每戶總價也同樣是1211萬元。


▲資料來源:大台中不動產開發公會。(圖/記者陳筱惠製)

大台中不動產工會理事長王至亮認為,目前新預售屋坪數已經呈現緊繃,再下修的幅度不大。因此開發商傾向採取低總價策略,降低購屋門檻,搭配付款彈性化,如3~5萬簽約、低月付、9成建商貸甚至0工程款的方式進行銷售。而未來預估潛銷期將拉長,整體來說台中下半年房市呈「量縮價微揚」格局。然而,依照專家分析來看,台中房價已漲許多,未來一樣的錢能買的坪數只會越來越小、房價也只會越來越貴。

關鍵字:房產買房中古屋

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