「新加坡式建築」難轉手？　專家分析2特色：吸引年輕族群

▲買房都會考慮轉手問題，男子擔心新加坡式建築難轉手。（圖／記者黃孟珍攝）

記者楊晴心／綜合報導

新加坡式建築未來轉手會不會較困難呢？一位民眾在網路論壇「mobile01」表示想買新加坡式的房子，因其地坪較小，總價會比前院停車的房子更便宜，會考慮這樣的建築是因目前預算不足，但他擔心未來若想轉手會不會比較難？

貼文一出，許多網友認為新加坡式沒有不好，「我覺得這影響不大，有車位可停就好」、「面寬比較重要，能並排雙車一定比單車好！是不是新加坡式不是重點！」、「我也是住新加坡式,，反而客廳在2樓，光線、隱私都比較好」，此外也提到房子好不好脫手跟總價還有地段比較有關係。

▲新加坡式建築有低公設、低總價的特色。（圖／記者黃孟珍攝）

其實，新加坡式建築在台灣已慢慢成主流，先前本站報導過《新加坡式建築興起》，公設比低、總價低是新加坡式建築的特色，也吸引不少年輕夫妻族群購買。

築郁建設經理余淑芬表示，「新加坡式建築和一般大樓最大差異在於停車位與公設比的部分，因為大樓停車位往往都在地下室，但新加坡式建築車位與車道是在1樓的地方。」因而減少許多基本公設的需求，替住戶創造更大的使用空間。

此外，另則報導《網憂「新加坡式建築」不安全　結構大師：買前釐清一件事》也提及新加坡式建築，是否存有安全疑慮問題？中華民國建築經營協會理事長戴雲發指出，部分「新加坡式建築」確實存有結構安全的不足，像花蓮「白金雙星大樓」1樓作為停車場，2018年大地震來襲時，就造成建築軟腳，引發坍塌。

▲新加坡式建築不必擔心安全疑慮。（圖／記者黃孟珍攝）

「新加坡式建築不是不能買，但一定要釐清它的結構設計。」戴雲發指出，新加坡式建築1樓軟弱層處，若進行「柱中柱」耐震系統工法，不僅可以保有1樓寬敞的大空間，也能顯著的提升建築的結構安全，是民眾購買的重要考量點之一。