大陸房市「貶值潮」來了? 65城新房、中古屋月增雙降

▲▼成都,樓市,改革開放(圖/CFP)

▲大陸樓市降溫仍在持續。(圖/CFP)

記者鄭思楠/綜合報導

大陸房市持續降溫,58同城、安居客2日發布的2021年「11月國民安居指數報告」顯示,11月份,大陸65個重點城市新房在線均價和中古屋掛牌價月增率均現小幅回落。   

報告顯示,2021年11月,大陸重點監測65城新房在線均價為每平方米17415元(人民幣,下同),月增率微跌0.27%,其中有28城新房在線均價月增率上漲。65城中古屋在線掛牌均價為每平方米16840元,月增率小幅下滑0.33%,其中,僅14城中古屋掛牌均價月增率上漲。

深圳、上海、北京仍是大陸房價最高的三個城市。從新房來看,深圳新房在線均價為每平方米57487元,上海每平方米52625元,北京每平方米46251元。 三城中古屋掛牌價均超過每平方米5萬元,其中,北京中古屋掛牌均價分別為每平方米58881元、深圳為每平方米57176元、上海為每平方米54301元。   

報告指出,目前落實中古屋參考價制度的10個城市調控效果明顯。寧波、成都、三亞、西安、合肥和廣州6個城市11月份中古屋掛牌價月增率下行。   

從市場預期來看,報告指出,11月份,購房者信心指數為99.2,月增率上漲3.4%。52.4%的購房者認為政策會繼續調控抑制房價上漲;33.9%的購房者認為今年房價與去年相比基本持平。

當月,房地產經紀人信心指數為83.6,月增率上月略下降3.5%,認為政府會繼續出台政策限制房價的經紀人比例月增率有下降。

關鍵字:大陸房市月增率中古屋

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