豪宅建商轉戰小宅 推「連土地公也同意」的都更案

▲▼吉美艾麗建築基地。(圖/記者詹宜軒攝)

▲「吉美艾麗」為松山區危老重建案,包括原土地公廟未來也會遷回原址。(圖/記者詹宜軒攝)

房產中心/台北報導

土地公也同意的都更案!過去專精於豪宅市場的吉美建設,近期在北市松山區推出小坪數案。總經理林進輝透露:「此案為危老案,歷經10年整合期,原地上建物除老公寓、旅社,還包括一座土地公廟。」未來該案重建完成後,土地公廟也將遷回,「每月也還需要繳交管理費。」

據了解,案名定調為「吉美艾麗」的預售案,基地位於八德路四段,距離捷運松山站約600公尺,全案基地面積約210坪,原地上建物包括老舊公寓、華廈、及一座土地公廟「聚福廟」。

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▲▼吉美建設總經理林進輝,出席「吉美艾麗」公開記者會。(圖/記者詹宜軒攝)

▲吉美建設在松山區推出「吉美艾麗」,規劃坪數自14坪起跳。(圖/記者詹宜軒攝)

林進輝指出,全案雖僅有5~6名地主,但仍經歷10年整合期,「非常艱困。」而「聚福廟」的整合,還須經歷廟方、委員會、甚至土地公的同意,「目前地上物都已經拆除,未來重建完成後,我們也保留約20坪的預定地,讓廟方遷回。」

而「吉美艾麗」在12月初正式公開,規劃地上14樓、地下4樓建物,坪數在14~26坪間,單價105~115萬元間,總價則自1600萬元起,是過去專精豪宅作品的吉美建設,難得的小坪數案。

林進輝表示,目前吉美建設還在銷售中的個案,包括「吉美大安花園」、「吉美富徠」,而今年完銷的個案則包括「吉美信義」、「吉美君悅」、「吉美天悅」。今年推出的新案,除艾麗,還包括「中山吉美」。

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林進輝說:「『中山吉美』也是都更危老重建,預計12月中公開。基地位於中山北路二段,坪數規劃23~64坪。」另外,吉美建設手上也還有7~8個雙北市的都更危老案進行中,「像是『芝麻酒店案』也幾乎是剩下最後一哩路,盼能用品牌力,讓城市都更進程更加快速。」

▼吉美建設總經理林進輝,出席「吉美艾麗」公開記者會。(圖/記者詹宜軒攝)

▲▼吉美建設總經理林進輝,出席「吉美艾麗」公開記者會。(圖/記者詹宜軒攝)

關鍵字:吉美建設吉美艾麗林進輝中山吉美危老案聚福廟重建都更松山區

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