▲原PO認為價格一樣，2樓又多了40坪露臺，感到非常心動。（示意圖／記者林裕豐攝）
網搜小組／劉維榛報導
同樣價格卻多了大露臺，該買嗎？一名網友透露，近日看了兩間房子，2樓與6樓房都位在同一棟大樓，價格相同之下，但2樓還多了40坪大露臺可使用，讓原PO非常想購買，但又怕踩雷便詢問過來人意見。文章貼出後，多數網友狂勸退，表示低樓層露臺會被樓上丟垃圾，甚至恐會有小飛俠入侵的風險。
一名男網友在臉書《買房知識家（A你的Q）》發問，最近看中同一建案房子出售，一間位處2樓40坪，另有露臺40坪；而另一間在6樓也是40坪，至於價格都一樣，讓原PO難以抉擇。
另外，原PO補充說明，建案對面是一棟15樓的高樓，棟距約20米寬，因此求問過來人看法，「大家會怎麼選？」
文章曝光後，不少網友擔心墜樓的風險，「選六樓，2樓露台不小心就會變凶宅」、「低樓層露臺不要選」、「露台戶2樓不一定好脫手」、「露台會積水，被（樓上住戶）丟垃圾」、「高樓層大露台才有優勢」、「若露台不能加工改建（例如安裝鋁門窗採光罩封起來，當作額外空間)，還是不要的好」、「露台會有一堆垃圾菸蒂、雜物空降下來撿不完，最可怕的是掉人下來」。
▲苦主曝恐怖記憶，真的看過小飛俠卡在露臺上。（圖／翻攝買房知識家）
不過也有網友分析，要看屋主有需求才是關鍵，「露臺戶OK，至少你有市場差異，但有的露臺戶會收費，單坪價的1/3。反觀六樓要跟3~15樓同位置競爭， 露臺戶少，反而有許多長輩會列入考慮」、「露台戶看位置，我覺得現在室內偏小，有個露台可以放塑膠屋，當雜物間很好用，而且露台40坪很誇張欸」、「40坪露台很好用，光是看就很爽」、「露台對毛小孩和綠色植物栽種很棒的選擇」。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，確實低樓層露臺，容易有樓上的垃圾堆積，或是墜樓意外的可能性，但以正面情況來說，同價位又多40坪露臺空間可運用，其實CP值非常超，就是看屋主會不會有效運用與維護了。
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