▲新竹整體均價在2015年時就已超越桃園。（圖／ETtoday資料照）
實習記者項瀚／綜合報導
一名網友詢問：「新竹的房價有可能再次反超桃園嗎？」對此，專家表示，新竹整體均價在2015年時就已超越桃園，其中房價最高的關埔重劃區，新大樓成交單價已達50萬元左右。
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有位網友在《PTT房屋版》詢問：「新竹的房價有可能再次反超桃園嗎？」話題一出，大多網友皆認為，新竹的房價表現較佳，紛紛留言「新竹房價比較貴吧」、「桃園怎麼可能贏新竹」、「新竹現在比較強」、「買在桃園的風險真的很高」。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，新竹的整體單價在2015年就已超過桃園了，而以今年來看，新竹平均每坪已達27.5萬元，桃園則僅為22萬元，兩者的差距近年來有越來越明顯的趨勢。
曾敬德表示，桃園房價最高的區域為龜山區；而竹北水瀧加盟店長傅國棟指出，新竹以竹科一帶的「關埔重劃區」以及市政府周圍房價最高。
傅國棟說：「關埔重劃區屋齡13年內的大樓建案，成交單價約為48~52萬元，屋齡30年以上的電梯大樓，也要價38~42萬元，而某些新案的開價，甚至已飆到65~70萬元。」不過傅國棟提到，近期關埔重劃區的漲幅，有逐漸平緩的趨勢。
▲10月時，「若山NO2--若合山」23樓戶，單價創下新高，來到每坪62.7萬元。（圖／翻攝自Google Maps）
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此外，傅國棟補充，竹北的房價也相當可觀，其中著名的5大豪宅，「中陽森」、「大觀自若」、「名發天琚」、「若山NO2--若合山」、「潤達明白」，單價頻創新高。今年10月，實價揭露，位於嘉豐南路的「若山NO2--若合山」23樓戶，單價創下新高，來到每坪62.7萬元。
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