公設超低…「1樓就是停車場」！ 新加坡式華廈網2面戰翻

▲新加坡式公寓幾乎沒有公設，價錢又較地區行情低。（圖／翻攝自Google Maps）

網搜小組／許凱彰報導

有網友在房屋社團裡問到「新加坡式電梯華廈」，想了解過來人入住的心得。不少網友提到優點「幾乎沒有公設」、「單價較地區行情低」，也有網友提出看到這樣的建築，很喜歡，但很怕地震。

提到新加坡式建築，特色大多是「社區規模都很小，住戶少」、「地下室沒有開挖，公設低，停車場就在一樓」，就有網友在臉書房屋社團買房知識家（A你的Q）提問，想知道有居住這類房子經驗的人心得如何。

▲停車場設置在一樓。（圖／記者黃孟珍攝）

先前也有鄉民曾在PTT板上問到新加坡式建築，「一樓沒有圍牆會形成軟弱層，而且又挑高，這樣耐震效果會差嗎？」儘管是921後興建的房子，但也讓他猶豫，「因為不是專業，很喜歡這間房子，但是也很怕地震，這間921後的房子是不是比較安全？」

貼文一出網友紛紛說，「管理費便宜，單純」、「低公設，停車方便，倒垃圾也方便」、「光公設比低這個優點就很不錯」。也有網友在PTT上表示，「日本常地震，但是一堆這種大樓」、「這種一開始就挑高的結構，都會特別設計不用擔心軟腳」。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德受訪時曾說到，主要結構是梁柱，此物件也很常見，況且建商建造時，一定有符合建築安全法規，因此不必擔心居住危險疑慮。曾敬德也強調，居住安全前提是，不能更動樓層建構原本設計，若屋主擅自打掉梁柱，勢必會影響抗震與耐受力。