高雄前鎮潛銷案「單坪28萬」!他驚呼漲幅太狂 當地人卻直呼便宜

▲▼高捷,黃線,交會站,信義房屋,五甲,前鎮高中,地上權。(圖/記者陳建宇攝)

▲南高雄2字頭消失中。(圖/記者陳建宇攝)

記者黃可昀/綜合報導

高雄房價相對中部北部親民,但現在就連前鎮預售屋都快要3字頭?一名網友指出,看去年中的實價登錄,前鎮的房價大約落在22萬/坪,結果昨天看一間預售屋竟然已經開到單坪28萬,「早鳥價不買之後會不會買起來更貴?還是我菜逼八被話術騙了?」

原PO在PTT表示,昨天去前鎮看了一間潛銷案,「一坪竟然賣到要28不二價,不知道是不是南高房價已經全面飆升」,回家馬上查詢實價登錄,發現該區才半年單坪就漲了6萬。代銷提醒他,現在潛銷期的房價最便宜,之後正式開賣就不是這個價錢。

▲▼房屋,房產,新屋,看房,房仲。(圖/翻攝自pixabay)

▲潛銷期的價格會比較優惠。(示意圖/翻攝自pixabay)

原PO好奇,前鎮現在真的漲到快要3字頭嗎?代銷說的是否為話術,還是前鎮未來真的看漲?此外,原PO看的這間是兩房26坪小宅,沒有含車位,將來會不會難轉手?

當地人點出,原PO看的這間單坪28萬已經算便宜,2字頭新建案在慢慢消失中,「算便宜了,五甲都三十幾南高市區要進入四字頭」、「2字頭慢慢在消失了,之後就會變普遍3字頭」、「美術館中古兩房也是28上下」、「高雄這波若真的能上三重、新板的價格帶,我會賺到爛」、「兩房小宅近捷運沒車位影響還好,未來捷運只會越來越方便。」

關鍵字:高雄前鎮預售屋潛銷案

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