5分鐘到一中街!台中規模最大社宅 明年3月開放抽籤

記者陳筱惠/台中報導

台中規模最大、花費24億元、戶數多達802戶的東區尚武段社會住宅,今(7)日舉辦上樑典禮,台中市長盧秀燕開心宣布尚武段社宅預計年底完工,有望明年3月開放抽籤,替青年市民謀福利。

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▲▼台中東區,社宅,上樑,東區房市。(圖/記者陳筱惠攝)

▲台中規模最大、花費24億元、戶數多達802戶的東區尚武段社會住宅,今(7)日舉辦上樑典禮。(圖/記者陳筱惠攝)

東區尚武段社會住宅,工程規畫地下4層地上14層,共4大棟複合式社會住宅,總戶數共802戶,共規劃1房型實坪8坪495戶、2房16坪239戶、3房24坪68戶。

▲▼台中東區,社宅,上樑,東區房市。(圖/記者陳筱惠攝)

▲台中東區尚武段社會住宅,規劃1房型實坪8坪495戶、2房16坪239戶、3房24坪68戶。(圖/記者陳筱惠攝)

其中戶數最多的1房,還規劃32單位採共居型態,有共享客餐廳、廚房等,也另外規劃21個單位成立適合SOHO族的生活工作場域,成為台中青年創業的基地與搖籃。對於租金,住宅工程發展處表示,須待完工後評估附近租金行情才能給確切金額,不過一定是市價7~8折。

32歲的陳小姐,2年前從新加坡歸國後,擔任英文老師,她說:「新加坡有很多組屋,就類似社會住宅;雖然以後仍會想買一間屬於自己的房,但社宅的供給對初出社會的年輕人,真的會很有幫助。」

盤點今年度台中即將完工的社會住宅,除了東區尚武段802戶、太平區育賢二期428戶,北屯區北屯段220戶,就共計1450戶量體,以往社宅平均中籤率落在10~12%左右,據悉,因量體增加未來中籤率有望提升至15~20%,而中籤率最高的梧棲區三民段提供300戶,符合申請資格的有600多人,推算中籤率50%。

▲▼台中東區,社宅,上樑,東區房市。(圖/記者陳筱惠攝)

▲台中東區尚武段社會住宅模型。(圖/記者陳筱惠攝)

信義房屋湖濱公園店專案經理的謝凱勛分析,近年台中舊城區翻轉態勢明顯,以東區來說,民間有豐邑機構「浩瀚湖濱城」1192戶造鎮、政府的「尚武段社宅」802戶,近2千戶的量體,單以社來來說人口至少增加1000人,替東區帶來一波年輕人口,消費力一但提昇也將帶動商圈發展。

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關鍵字:台中造鎮 東區 最大社宅浩瀚湖濱城中簽率

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