高市建築公會新血接棒 批政府打房措施「閉門造車」

▲▼高雄市不動產開發商業同業公會,黃烱輝,陸炤廷,換血,聲明稿,華友聯。(圖/記者陳建宇攝)

▲高雄市不動產開發公會副理事長陸炤廷認為,近期政府的打房措施對建商非常不利。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/高雄報導

高雄市不動產開發商業同業公會將走向年輕化,該公會副理事長陸炤廷有意出馬參選下屆理事長,他表示近期央行的打房措施處處針對建商,包括購買土地的貸款成數、購地後限時開發等,缺乏通盤考慮大小建商面臨的困境,希望政府當局能多聽聽業者的心聲。

▲▼高雄市不動產開發商業同業公會,黃烱輝,陸炤廷,換血,聲明稿,華友聯。(圖/記者陳建宇攝)

▲黃烱輝力挺陸炤廷參選下屆高雄不動產開發公會理事長。(圖/記者陳建宇攝)

華友聯開發董事長陸炤廷有意競逐下1屆高雄市不動產開發商業同業公會理事長大位,也獲得現任理事長黃烱輝支持,今(17)日2人共同發出聲明,黃烱輝在聲明中表示自己今年就將卸任,並推舉現任副理事長陸炤廷參選下任理事長。

陸炤廷表示,若能獲得會員青睞接下第15屆高雄市公會理事長,他也會全力與中央、地方政府建立良好的溝通管道,積極為建商會員發聲,並為公會注入更多年輕活力、思維。

陸炤廷話鋒一轉,針對自去年底開始政府釋出的打房措施,特別是建商購地貸款、開發時程的限制,表達相當的不滿,陸炤廷指出,政府要針對房地產進行規範不是不行,但至少要先跟建商進行溝通,而且不管是大、小建商的意見都應該納入參考,而非政府單位自己閉門造車。

陸炤廷舉例,以近期央行釋出的現貸令及開發期限為例,現貸就會使得中、小型建商買不起土地,更遑論蓋房子,陸炤廷指出,市場上每個建商都有各自的優勢、特色、專長,把中、小型建商消滅了,市場上的產品反而變得單調,民眾的選擇性也減少,並不是件好事。

而限制開發期程更讓建商頭痛,陸炤廷強調,現在原物料、人力成本大漲,建商要設計、規劃、送審、申請建照、找人施工等,18個月「就算大建商也未必能完成,更何況是中小型建商」。

關鍵字:高雄市不動產開發商業同業公會黃烱輝陸炤廷換血聲明稿華友聯

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