高市建築公會新血接棒 批政府打房措施「閉門造車」

▲高雄市不動產開發公會副理事長陸炤廷認為，近期政府的打房措施對建商非常不利。（圖／記者陳建宇攝）

記者陳建宇／高雄報導

高雄市不動產開發商業同業公會將走向年輕化，該公會副理事長陸炤廷有意出馬參選下屆理事長，他表示近期央行的打房措施處處針對建商，包括購買土地的貸款成數、購地後限時開發等，缺乏通盤考慮大小建商面臨的困境，希望政府當局能多聽聽業者的心聲。

▲黃烱輝力挺陸炤廷參選下屆高雄不動產開發公會理事長。（圖／記者陳建宇攝）

華友聯開發董事長陸炤廷有意競逐下1屆高雄市不動產開發商業同業公會理事長大位，也獲得現任理事長黃烱輝支持，今（17）日2人共同發出聲明，黃烱輝在聲明中表示自己今年就將卸任，並推舉現任副理事長陸炤廷參選下任理事長。

陸炤廷表示，若能獲得會員青睞接下第15屆高雄市公會理事長，他也會全力與中央、地方政府建立良好的溝通管道，積極為建商會員發聲，並為公會注入更多年輕活力、思維。

陸炤廷話鋒一轉，針對自去年底開始政府釋出的打房措施，特別是建商購地貸款、開發時程的限制，表達相當的不滿，陸炤廷指出，政府要針對房地產進行規範不是不行，但至少要先跟建商進行溝通，而且不管是大、小建商的意見都應該納入參考，而非政府單位自己閉門造車。

陸炤廷舉例，以近期央行釋出的現貸令及開發期限為例，現貸就會使得中、小型建商買不起土地，更遑論蓋房子，陸炤廷指出，市場上每個建商都有各自的優勢、特色、專長，把中、小型建商消滅了，市場上的產品反而變得單調，民眾的選擇性也減少，並不是件好事。

而限制開發期程更讓建商頭痛，陸炤廷強調，現在原物料、人力成本大漲，建商要設計、規劃、送審、申請建照、找人施工等，18個月「就算大建商也未必能完成，更何況是中小型建商」。