建商辦創意市集、做社福 強化社區凝聚力

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▲▼總太為了實踐「讓住戶成為頭家」的目標，從2019年起開始舉辦「共好市集」。（圖／業者提供）

記者鄧木卿／台中報導

根據內政部最新資料統計，台灣家戶人口比約2.77，小家庭成為主流，因應社會人口結構的改變，住宅大樓類產品大受歡迎，建商除了在建材、公設及內部格局規劃上下足功夫，成屋後的社區經營也成為建商號召力之一，總太地產以社區共好為主軸，除了凝聚社區住戶的向心力與認同，為社區增值，也成功地為住戶提供開拓新事業的契機。

深耕廍子的總太地產一直以「共學、共享、共好」作為自家社區經營的核心價值，藉著廍子已有的9個社區、超過6千戶的底蘊，以「心美學聚落」為主軸從住戶間直接挖掘人才，透過業餘的「斜槓」延伸到「自主創業」，鼓勵住戶分享、提升自己的工作技能及業外興趣，共享資源形成「社區頭家」平台，讓住戶的社區參與從被動到主動，使社區內部形成自給自足的微型經濟體。

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不僅在社區內部，總太也在接待中心重新規劃，設置「總太社區頭家專區」，配合「總太地產社區APP- 社區頭家專區」，線上線下一齊整合，給予社區人才展示自己產品與服務的場域。

為了實踐「讓住戶成為頭家」的目標，總太從2019年起開始舉辦「共好市集」，並聯合社區住戶將「創業成功名人講座」、「社區藝能學苑」等培力課程帶入社區，形成共好共榮的良性循環、帶動社區持續增值，在2021年12月還舉辦第3屆「總太地產聖誕嘉年華共好市集」。

藉由聖誕市集，總太不僅和社區頭家共同舉辦活動，也邀請關懷小丑協會的樂齡朋友扮演小丑遊街同歡，還有為弱小與極重度障礙兒童提供專業療育的「瑪利亞基金會」，讓弱勢兒童可以透過市集活動得到幫助，社區住戶在舉辦活動的同時也能一起行善、回饋社會。