▲台北市大直一棟住商混合大樓被google拍到，頂樓的屋頂不只是空中花園，還有一個小型操場。（圖／翻攝google maps）
記者林裕豐／台北報導
住在都市裡，最需要的就是活動空間，不過精華區寸土寸金，很多社區會在頂樓規劃空中花園，但是大直一戶社區卻在頂樓蓋操場，專家分析，如果施工沒有做好預防，恐怕會發生共振現場，整棟樓住戶跟你一起做運動。
《地產詹哥老實說》S2EP51／周邊行情打對折！北市5大熱門國宅 「比米其林餐廳還難搶」
台北市大直一棟住商混合大樓被google拍到，頂樓的屋頂不只是空中花園，還有一個小型操場，除跑道，還有中圈的活動空間，在狹小的都市空間，出現頂樓操場，十分特別。
阜居空間創意設計海總監陳韋伶指出，因為地狹人稠，加上多元的規劃會是一個賣點，所以複合式空間機能設計有越來越多的現象，常會見到有頂樓複合式功能的變化出現，尤其是辦公大樓、商場等屬於商業行為的空間，如果是住家大樓會偏向廚房教室、KTV等較靜態活動室。
陳韋伶進一步分析，一般房子本身就容易因為結構摩擦、熱脹冷縮造成聲音，裝修後天花板板材、管線也都有可能發出聲音，有很多人因為樓上的樓板有人家具的移位就會感到聲響，所以當有人在樓上跑步，很有可能像是一個重物在敲擊，就會造成聲音的干擾。
不過，如果事先規劃好使用空間，對於這些問題會有一些方式預防，比如樓下改為複層天花板等等的作法，就比較不會彼此干擾。
▲專家分析，如果是事先規劃好使用空間，可以以特殊工法來避免彼此干擾。（圖／翻攝google maps）
森澤地產仲介部經理裴家榆指出，如果是整棟大樓在建造時就規劃好頂樓空間，一般而言問題不大，比較要注意的是在大樓完工後，部分住戶另外施工加蓋的設施，可能沒有完整的規劃，就會發出噪音，或是共振導致糾紛。
讀者迴響