「全球最宜居城市」超車雪梨! 2030年成澳洲第一大城

▲澳洲墨爾本。(圖/記者陳涵茵攝影)

▲澳洲墨爾本是適合散步的城市。(圖/資料照)

記者張靖榕/綜合外電報導

澳洲維多利亞州首都墨爾本(Melbourne)此前曾獲「全球最宜居城市」美譽,2020年以來因為疫情關係,人口淨流入出現全澳洲整年的負成長,進入到2021年的頭3個月也出現國內淨移民負4900人的現象,評級迅速被貶低,不過隨著後疫情時代到來,加上空房利多,墨爾本即將谷底反彈,再次超車雪梨,成為人口增長速度最快的城市。

綜合外電報導,墨爾本光是2020年人口淨流出就多達2萬6100人,創下史上單年最多人口損失的一年,2021年3個月內也流出了4900名居民,2020年至2021年的國外移民也大幅減少,而國外移民正是墨爾本人口大幅增長的一大因素,因此導致將年1年半的時間裡,墨爾本是全澳洲唯一人口不斷減少的城市,直到2021年6月30日才出現轉機。

儘管2022年持續震盪,但專家預測從明年開始,墨爾本將會強力反彈,甚至彎道超車雪黎成為全澳洲人口增長最快的大城,人口數也將在2030年來到590萬人,成為澳洲第一大城。

事實上墨爾本並非第一次雄踞第一大城位置,專家麥可林德(Mark McCrindle)表示,墨爾本在19世紀一直是最大的城市,直到1890年代為止,「某種程度上可以說他是重新坐上冠軍寶座,而不是第一次問鼎。」

麥可林德更指出,墨爾本比雪梨更吸引人們的原因,他說外國人想移民墨爾本有很多原因,包括城市相當宜居,對於學生就學和生活環境也很優良,「它有好幾間郊區大學,也有很多公寓能讓學生居住,而且非常適合散步。」

關鍵字:澳洲房產紐澳要聞

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

北市大安區「老宿舍重建」! 規劃128戶社宅2029年完工

國家住都中心於臺北市大安區推出「黎孝好室」社會住宅新建統包工程,預計2029年竣工,將提供約128戶社會住宅。

7小時前

美房貸利率估未年幾年維持6% 反對買賣雙方帶來好處

美國30年固定房貸利率在11月14日當周略降至6.78%,與前一周的6.79%相比變動幅度不大。儘管利率仍處高位,專家認為穩定的利率對房市可能是好消息。

11小時前

陸學者:昔中國房價快速增長成經濟負擔「記取教訓不是回到過去」

中國房地產市場在官方連續刺激措施下會否振衰起敝備受關注,有學者稱「市場不可能回到以前價格快速增長的時代」,而過去房價快速攀高造成日後經濟的負擔,要以此為教訓,讓房市回穩,但不是回到過去。

13小時前

社子島被「1禁令」封印 專家憂台北城被熱壞

台北市社子島開發案吵了20多年,近期台北市長蔣萬安喊出2027拆遷完成、2028準時動工,嚇壞了大批現有居民,深怕一紙公文來就「無家可歸」。專家直言,台北市府打著「居住正義」大旗,宣稱給購屋弱勢的年輕人「來台北有個家」,卻讓壓搾原居者成了另一批「區徵弱勢」,其實鬆開套在社子島頭上「禁限建」的緊箍,就是還給當地居民的居住正義。

13小時前

房市餅變小了!他點名「1類房仲」:接下來將面臨直接的挑戰

央行日前祭出第7波房市管制,出4大重手,其中包括名下有房者再購屋不得有寬限期,就有人好奇「房仲業會不會有倒閉潮?」一名資深房仲就指出,倒閉潮應該不會那麼快發生,「只是市場餅變小了,能分杯羹的人自然就減少了。」

13小時前

新莊市區核心「新月大河」 擁塭仔圳重劃區及副都心帶動展潛力

近年來新莊區房地產市場持續升溫,成為購屋族的熱門選擇,尤其新莊市區不僅擁有豐富的生活機能,還有便利的交通,加上未來塭仔圳重劃區的發展及副都心的帶動,展現出巨大的發展潛力。

14小時前

才剛買房「就碰到打房」他喊冤枉!網戰翻:好好賺錢還房貸

有些人買房是為了自住,也有人是買來投資。近日有網友發文表示,他買了房子後,就碰到「打房」,今年買房的人會不會和他一樣覺得很冤枉?貼文曝光後,掀起討論,網友紛紛表示,「自住沒差,多說無益」、「我才剛上車,真的挺無奈的」。

14小時前

北市交易量10大中古社區曝 冠軍在萬華「每月成交逾6件」

台北市交易量最大的10中古社區排行曝,其中第一名為萬華「台北晶麒」,1~9月成交56戶,平均每月成交超過6戶。專家表示,交易量大的社區,大多規劃小坪數,一來是社區量體大,二來是出租投報佳,吸引投資置產客。

16小時前

力挺護國神山!搶當4字頭楠梓漢 網問:以後跌最兇?

高雄近年因台積電來楠梓設廠,房價扶搖直上,入手門檻已不低,不少楠梓漢入手行情達4字頭,央行宣布第7波信用管制後,網友在PTT房版不解發問,「5年前1坪不到20萬元,現在翻了1倍,真的有人買的下去嗎?之後高雄跌最兇的地方應該就這了,對吧?」

18小時前

越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」 內行給答案

如果與長輩同住,或是要生小孩,勢必要買比較大的房子,但近日就有網友發文拋問,如果不婚不生的人越來越多,套房會不會成為主流?貼文曝光後,引發討論。對此,信義房屋專家則直言,應該還是「2房」會比較熱門。

19小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響