查核5戶以上囤屋族!8縣市調囤房稅有共識 財長估年增數十億稅收

▲房產、竹北地王、建案、買屋、預售屋、打房、囤房、竹市。(圖/記者陳凱力攝)

▲房屋稅調整,將反映在明年5月的徵收。(示意圖/記者陳凱力攝,下同)

中央社

六都與新竹縣市陸續調高囤房稅率最高至3.6%,財政部長蘇建榮表示,這波稅率調整將會反映在明年房屋稅,估計1年約有數十億元賦稅收入。他也強調,不只是調整稅率,稅基合理化也是財政部持續輔導方向。

蘇建榮17日赴立法院財委會進行「公益彩券暨統一發票給獎辦法執行情形」進行專題報告,並備質詢。

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財政部正針對全國擁有10戶以上非自住房屋的多屋族進行專案查核,各區國稅局稽查囤房大戶短漏報租賃收入情況;國民黨立委曾銘宗質詢時關切相關議題,蘇建榮表示,這波3月底查核完畢,後續會擴大查核範圍至囤房5戶以上者。

房屋稅課徵一大重點在於稅基,蘇建榮指出,各縣市每3年會評定稅基,財政部也在積極輔導稅基合理化,指標性的彰化縣、金門縣房屋稅基有30幾年未調整,不過已於去年、今年配合修正調整。

▲房產、南寮、建案、買屋、預售屋、打房、囤房、竹市。(圖/記者陳凱力攝)

近期六都及新竹縣市有共識調高囤房稅率,針對非自住房屋稅率最高調整至3.6%,部分縣市有望自今年7月1日起實施。曾銘宗詢問,預期一年可增加多少稅收,蘇建榮回應,稅收需端看各縣市執行與規定情況,不至於有幾百億元,但可能有幾十億元。

曾銘宗表示,台灣房屋持有稅長期偏低,政府不但要推動囤房稅,相關稅基也要調整;針對囤房稅修法推動情況,蘇建榮回應,會看各縣市執行各自差別稅率狀況檢討。

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蘇建榮指出,這一波房屋稅調整,會反映在明年5月的徵收情形上,到時候再滾動式檢討;曾銘宗詢問,若期間房價再飆升,是否等到明年5月才有所作為,蘇建榮表示,期間都會仔細評估、與行政院房市健全小組研擬各種可能的相關政策。

關於房價上漲,蘇建榮表示,若是投機因素造成房價上漲,租稅政策介入或許有效果,但若是反映成本而呈現上漲,租稅政策也未必見效,因此要從成本、需求方面去判斷。

關鍵字:囤房稅房產雲

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