年輕人用租金繳房貸！南港生活圈「星野之森」享輕井澤渡假風

▲年輕人用租金繳房貸！南港生活圈，「星野之森」享輕井澤渡假風。(採訪撰稿／記者浦靖祤；攝影剪輯／記者姜國輝)

記者浦靖祤／台北報導

根據主計處統計，2021年全台消費者物價指數為1.96％，創下13年新高。而房屋租金更是連續上漲12年，讓許多租屋族都興起買房念頭。

▲財經專家田大全建議租屋族，存夠了自備款可以選擇價格較親民的房價凹陷區，以租金繳房貸。（圖／記者姜國輝攝）

財經專家田大全建議租屋族，不妨評估自身繳款能力，找尋適合的區域標的，與其用租金幫房東養房子，不如拿來繳貸款。田大全表示，「各方面的通膨壓力，造成租金也持續上漲，短期之內是回不了頭的，只要存好了自備款，有適當的標的，也許2、3萬元的租金就可以拿去做房貸。」

全台各地房價齊漲，雙北哪裡最適合首購族，田大全指出，「我們看到林口實價登錄已經5字頭，甚至新北第二環的三峽實價登錄也看到5字頭了，相對汐止在南港旁邊，屬於新北的第一環，居然還在4字頭階段，是所謂的凹陷區，而汐止旁邊就是內湖、南港科技園區，一年幾兆的產值，能量其實非常可觀。」

▲▼新北市汐止區緊鄰南港和內湖，目前房價還在4字頭，吸引不少首購族青睞。（圖／記者姜國輝攝）

南港擁有四鐵共構車站，交通便捷，還有CITYLINK、中信金融園區，以及即將完工的三井LaLaport，更有南港展覽館和北流音樂中心，機能完善，房價持續創新高。而汐止緊鄰南港，不僅享有南港生活圈，房價相對親民。近期討論度超高的指標個案『星野之森』，就受到許多購屋族青睞。

汐止區建案「星野之森」經理魯慈指出，「星野之森是由微風信義百貨的設計團隊日商Nonscale規劃，我們在新台五路上有4800坪的基地，規劃豐富的公設，周邊樹海環繞，在家就像在輕井澤渡假的感覺。現在還推出總價880萬起，買2到4房，讓租屋族也可以輕鬆成家。」

▲▼「星野之森」建案總價880萬起就能買2-4房，讓年輕人、租屋族也能輕鬆成家。（圖／記者姜國輝攝）

首購族吳先生說，「我自己是在南港上班，所以租過內湖跟南港，一個月租金大概都要2、3萬，星野之森到南港大概10多分鐘，每個月只要付2萬多元，其實跟租房子一樣，所以我們決定趕快買一個屬於自己的家。」吳太太也分享，「其實我們第一次來看房，就已經付訂金了，因為我真的很喜歡這邊的綠意環境。像我平常都是搭捷運，社區之後會有接駁車到南港展覽館，就有文湖線跟板南線，對我來說上班、逛街都很方便。」