▲房客退租後通常能拿回押金。(示意圖/取自免費圖庫pixabay)
記者朱祖儀/綜合報導
房客退租之後,通常可以拿回事前預繳給房東的押金。但一名網友抱怨,房東日前承諾等電費帳單結算後就會把押金退還,不過才過了1週,卻反悔說為了維修牆壁和家具要扣2500元。他認為要求不合理,拒絕賠償費用,好奇要如何才能檢舉對方。不少人看到後紛紛給出建議。
原PO在臉書「租屋『糾紛、問題、租霸、疑難雜症』特區」發文表示,他在租約到期前就把房子交接歸還,房東當下點收完,便允諾等到電費帳單結算後就會退還押金。但過了1週,對方卻告知說因為新房客要求重新粉刷牆壁,且衣櫃抽屜有刮傷,所以要求補貼2500元維修費。
原PO無奈表示,去年就已經告知窗台有積水狀況,且屋內濕氣很重,開了除濕和風扇也都無法改善狀況,嚴重到牆壁發霉。可是當時房東只回應說多開窗及在地板上放布就好,沒想到現在卻吵著要賠償,「我氣到說我有訊息記錄還有拍照存查,他就生氣了」。
▲原PO表示,漏水問題去年就已經告知房東。(示意圖/達志影像)
至於衣櫃損傷部分,原PO也認為這個要求不合理,堅持不支付維修費,可是「現在他擺明要扣我押金,直到房間狀態回復才退我押金 」,不知道要如何才能檢舉房東。
不少網友看到後,紛紛留言表示「退租時都已點交了,真的很誇張,跟房東說只好要拿房屋契約去報稅來補貼他說不足的部分,看他怎麼說」、「既然已經有保留通話訊息,那就直接申請調解吧」、「如果你說的事實有文字證明,跟他說如果不退錢,就把上述事實告訴下一個房客」,也有人說「民事難處裡,為了2500元,上法院也划不來,還是跟房東說,不退押金就拿去國稅局檢舉,出租房屋不繳稅,地價稅自用變五倍稅率」。
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