500萬該買老屋「還是直上新公寓?」 網勸別碰它:水很深

▲▼房市空景,松山區空景。(圖/記者林裕豐攝)

▲原PO目前在觀望老屋。(示意圖/ETtoday資料照)

記者朱祖儀/綜合報導

大部分的人都要存好幾年才買得起房子,因此在下手之前,通常都會考量到屋齡、生活機能、地段等條件。一名女網友透露,最近有了買房的念頭,預算大約在450-500萬之間,目前偏好老屋,但考量到維修和整理的費用,也有點猶豫是否要直上全新公寓。不少人看到後一面倒選擇後者,表示「老屋水很深,還是小心一點」。

原PO在「Dcard」發文表示,最近想拿一些存款來買房,預算應該會落在450-500萬之間,現在主要往老屋方向找,因為不僅價格較低,公設比也低,實際能使用的空間比較大。但也要考量到屋齡高,有安全上的疑慮,建材內部需要花心思去維修整理,這些費用加起來可能就能買全新公寓了。

原PO也透露,最近有朋友買了20多坪的新公寓,裡面格局是3房2廳雙陽台,會被強制塞一些家具,不過優點是建物新、施作工法也新,相對比較安全,讓她有點猶豫。媽媽的建議則是希望她去一些非主流的購屋網再多看看,還說鄰居去年有「撿到寶」,今年已經開始在當房東了。綜合多數意見,她還是無法決定要買哪種類型的房子。

▲▼套房,買房,看房。(圖/取自免費圖庫pexels)

▲原PO在考慮是否要改買新公寓。(示意圖/取自免費圖庫pexels)

不少網友看到後,紛紛建議「老房子水很深,沒時間研究還是看新房最保險,現在的市場自備款大概抓2.5-3成比較保險,新房室內有個25-26坪的話,隔3房也不會太小啦」、「要嘛新屋,不然就是屋齡10年以下的房子吧」、「老公寓建議不要,如果環境不好等想脫手不容易,而且繳完貸款前來個大地震可能會哭」、「個人建議老房子除非是身邊有人會看屋,不然別買,我是專挑老透天下手,但本身是做室內裝修的,所以有問題很快發現」。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,如果要買老房子,就要把裝修成本加進預算內,另外因為老屋有一定屋齡,有許多方面要多考量,像是規劃及社區服務可能也沒有這麼到位,因此他也會建議原PO買新公寓會比較適合。

關鍵字:老屋公寓買房屋齡

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

安裝新冷氣!師傅勸花3300元「裝2物」 網搖頭:電費恐增

天氣越來越炎熱,不少人喜歡在家裡開冷氣消暑,但為了讓冷氣使用更長久,加裝一些設備是必要的嗎?一名網友表示,最近剛買了新冷氣,師傅建議多花3300元裝室外機雨遮及遙控器壁掛,讓他相當猶豫,不知道是否要照..

6/9 15:23

她月入10萬想買台北房…嫌男友賺太少:你薪水幫不上忙

情侶之間若薪水有一段差距,難免會因為金錢及價值觀影響感情。一名網友透露,女友收入比自己高2倍,但平時出去玩樂的花費還是由他負擔,不料最近對方卻暗示要「增加收入」,態度也明顯冷淡不少,讓他覺得相當焦慮,不知道該如何是好。網友看到後紛紛一面倒勸分手。

5分鐘前

租屋洗衣服不拿!「資深學姊」3小時才出現噁炸 網怒曝1招報復

許多租屋處是共用洗衣機,房客將心比心很重要!一名女網友抱怨,每次要洗衣服時,發現某位房客都忘了拿,常常一放就是數小時,造成大家根本無法接著洗。就連直接向本人反映也沒用,對方會擺出一副老租客的架式,氣得原PO牙癢癢,文章引發網友共鳴,有人曝1招報復。

44分鐘前

太衰了!天使婆婆幫買800萬透天 被媳婦「PO文公審」全場火翻

有人妻日前發文抱怨婆婆,說15年前夫妻倆要搬出家裡時,婆婆有幫忙買了一間800萬的13年透天厝。最近,先生的哥哥也打算要買房,婆婆就拼命看,找到一間1800萬的33年透天屋,讓她越想越不是滋味,「我是否該跟婆婆討那一千多萬?」超貪心態瞬間引戰,不少人開轟,「有你這種媳婦,真的很衰小!」

1小時前

房客租不到1年「冷氣壞了」!房東給3條路走 網見這點傻眼 

近來天氣炎熱,使用冷氣的頻率越來越高。一名房東透露,有房客才租不到1年,主臥的冷氣就壞掉了,她給了對方3個方案選擇,好奇詢問大家的看法。但其中一個選項是裝新的冷氣,費用由房東和房客各付一半,冷氣最後卻歸給房東,不少人認為很不合理,「冷氣是要房東負責的,為什麼要各付一半?」

2小時前

台南「姐弟戀分屍凶宅」再求售 內部照片曝光!網見房價嚇壞

台南市一處社區大樓先前曾發生姐弟戀分屍命案,該處剛好是30多年前日本女學生井口真理子遭棄屍的地點,因此被封為「最衰大樓」。近日發現該屋再度求售,格局3房附平面車位,開價698萬。文章一出隨即掀起熱議,網友紛紛表示「好貴,這麼兇的故事,橫跨30年的冤情,都沒有房價恐怖」。

3小時前

該被房貸「綁架20年還是30年」? 全場答案超一致

房價漲勢看不到盡頭,對於年輕首購族而言,如何選擇最適合的房貸方案也是一大學問。有網友就納悶房貸該選擇20年還是30年?貼文曝光後,掀起眾人一面倒秒選30年,直呼「當然是越久越好!」

3小時前

「北海岸鬼屋」現況曝 住戶:這裡什麼都有,就是沒鬼

假日遊客絡繹不絕的北海岸,沿線山海美景的台2線主要幹道上,近日出現一處「奇景」,白沙灣附近有大一棟建築被包上鷹架。CTWANT記者調查,原來這棟建築就是北海岸知名鬼屋「海灣新城」,荒廢30多年後由新北市政府出手「拉皮」,預計8月底變臉「白帥帥」,成為新景點。

5小時前

吹冷氣按「遙控器1神鈕」省電又舒服! 全場認證:一整晚都好睡

台灣最近的天氣就只能用「熱」來形容,不少人一回到家就是打開冷氣避暑,不過,有網友好奇指出,冷氣遙控器上有兩顆按鈕,分別是「舒眠」以及「Fuzzy」,想知道兩者的差別在哪,若是以省電為前提,應該選擇哪一個?對此,不少人表示,選Fuzzy就對了,「一整晚都好睡」。

6小時前

猴痘殺入台灣 「居家2物品」是最可怕傳染源

國內出現首例「猴痘」確定病例,確診個案為25歲男性,16日自德國返台後身體不適就醫,經研判為猴痘確診。對此,皮膚科醫師蔡逸姍親繪一張圖解釋猴痘的症狀、病程;美國疾病控制和預防中心也提醒,不要與疑似猴痘患者密切接觸及共用床單、毛巾。

7小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響