▲墾丁周邊有相當多民宿求售，最貴的總價要1.38億元。（圖／翻攝自Facebook／墾丁民宿-放牛吃草）
記者陳建宇／屏東報導
近2個月因為確診人數大增，國內的旅遊市場又出現困境，旅宿業再度受到重擊，根據售屋網站資料，光是屏東恆春目前就有25家大小民宿待售中，從總價728萬元到1.38億元都有。專家則指出，現在正好是進、出場時機點同時出現的時刻，才會有這麼多民宿釋出銷售。
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從4月下旬國內首日新冠肺炎確診破萬例以來，已經過近2個月，這2個月許多民眾都放棄外出旅遊的行程以避免確診，導致旅宿業再度遭受重擊，一位高雄民宿業者L先生向《ETtoday新聞雲》表示，過去周末常有20人以上的遊客包棟承租民宿，但現在週末最多開出3個房間，這1個半月以來業績根本是「腰斬再腰斬」。
▲墾丁附近也有總價只要728萬元的民宿待售中。（圖／翻攝自《591房屋交易網》）
同樣的情況也出現在旅遊勝地墾丁，實際統計《591房屋交易網》上墾丁周邊的待售民宿，排除重複刊登的物件之後，竟然有高達25間民宿求售中，從大到小、從貴到便宜，幾乎各種產品應有盡有，總價最高的要1.38億元，最便宜的則只要728萬元就能入手。據查，開價1.38億的民宿，位於恆春鎮埔頂路上，標榜坐擁無敵大草原景觀，加上歐式風格建築，吸引不少新人在該處包場舉辦婚禮。
瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，近2個月對於旅宿業來說當然是經營相當困難的時候，民眾擔心染疫而取消旅遊行程，很多業者都是在苦撐，但在撐下去還能撐多久不知道，是經營民宿的低點。但就房地產資產來說，這2年是不降反漲的狀態，現在的價格仍好，於是就出現了這種進、出場時機點同時出現的時機。
黃舒衛指出，對於民宿經營者來說，由於未來仍存在相當的風險，因此若資本不夠雄厚，這時間點出場讓下一手來考慮未來性，是非常合理的做法，而就房地產資產價值來說，現在也剛好是可以逢高出脫、獲利了結的時間點，因此才會出現這麼多大小民宿待售。
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