休息站霸主回歸本業 三民區推140億造鎮案

▲▼三地開發地產,股東會,營收,土地。(圖/記者陳建宇攝)

▲三地開發地產今(21)日舉行股東會,決議將舉辦私募現金增資。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/高雄報導

三地開發地產(1438)今(21)日舉行股東會,該公司去年營收較前年衰退87.51%,但已連3年獲利,今年Q3將有首個建案完工入帳,2024年包括高雄小港、台南安南區的建案也都會入帳,將會是該公司業績爆發的一年,土地庫存更能供應未來10年推案。

►《地產詹哥老實說》S2EP76/封閉式VS.開放式廚房戰翻 免猶豫!3條件自評適合哪種

三地開發地產今日舉行年度股東會,該公司去年營收僅1229萬元,比起前年下滑約87.51%,不過稅前淨利有3001萬元,已是連續3年獲利。今日股東會也通過辦理私募現金增資,總發行股數不超過2000萬股,每股面額10元,預計1年內分4次辦理。

三地開發地產從土地重劃起家,2019年借殼上市後不僅進軍營建業,同時也收購不少知名企業,例如乖乖、南仁湖等,去年買下的高福化學表現更是亮眼,多角化投資經營令人印象深刻,該公司董事長鍾育霖表示,三地開發地產首個建案「松花苑」今年第三季將完工,可開始挹注營收,而2024年包括台南九份子的「艾美館」、小港的「艾美MOMA」都將陸續完工入帳,屆時將可大幅度提高該公司營收表現,可視為營收開始爆發的一年。

▲▼三地開發地產,股東會,營收,土地。(圖/記者陳建宇攝)

▲三地開發地產指標建案「艾美國際城」擬在7月底前進場銷售。(圖/記者陳建宇攝)

該公司未來推案將愈來愈多,鍾育霖指出,下半年「艾美國際城」就將推出銷售,總銷接近140億元,另外明年包括台南武聖案、平實重劃區與清景麟合作的地上權案、高雄文山案、鼓山青海案等建案都將動工,此外高雄林園也將推出區域首個大樓案。鍾育霖表示,該公司目前的土地庫存仍多,未來10年的推案及業績都不成問題。

▲▼三地開發地產,股東會,營收,土地。(圖/記者陳建宇攝)

▲該公司董事長鍾育霖認為下半年高雄房市將持平。(圖/記者陳建宇攝)

針對下半年房市,鍾育霖認為「不悲觀也不樂觀」,畢竟目前房價已高,消費者的接受度待考驗,但從上半年高雄房市來看,個案表現其實不錯,因此對於下半年房市採持平看法。

►《地產詹哥老實說》S2EP76/封閉式VS.開放式廚房戰翻 免猶豫!3條件自評適合哪種

關鍵字:三地開發股東會營收土地

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

央行14年來首調「存款準備率」 專家:真正房市大魔王

央行升息後許多民眾都在算房貸每個月要多繳多少錢,但央行同時也調升存款準備率1碼,一口氣就從市場上抽回1200億元的資金,專家指出這代表可供申請的房貸額度變少了,同時建商的建融也可能因為工程延宕而被抽回,爛尾樓、建商落跑、偷工減料出現機率大增。

29分鐘前

六都交易量年減15% 台南、高雄縮手最嚴重

房市近期受疫情、央行升息以及政府打炒房等連環拳打擊,交易量出現罕見下滑。根據六都地政局最新公布資料顯示,6月六都建物買賣移轉棟數為2.13萬棟,年減15%且月減7%。專家認為,近幾月市場交易持續受到疫情等因素干擾,接下來幾個月的移轉可能會備受考驗。

32分鐘前

準公婆不付頭期款!她一聽「婚房是套房」氣分手:我不要委屈自己

「我不可能讓我婚後這麼委屈!」一名女網友發文討拍,說男友竟想買套房當婚房,而且準公婆也不幫忙出錢,以小見大,「未來一定會摳摳摳」,還好她看清這一切,決定與對方分手。貼文曝光後,底下一票網友傻眼直呼,「恭喜前男友解脫」、「分!放過他吧」。

55分鐘前

甜品店開張4個月就毀滅!牆滲排泄物、生蟲 房東擺爛:不租就走

新竹市一名謝姓男子109年向陳姓房東承租1樓店面與地下室經營甜品店,但謝男僅開張短短4個月,屋內樓梯、牆面皆發生不明滲水,且牆壁還疑似滲出排泄物、長蟲,馬桶也冒出大量糞汁倒灌,導致屋內惡臭不堪。謝男多次聯繫房東處理,但對方卻裝聾作啞,不接電話、不回簡訊,謝男不堪損失,只好提出告訴,並求償新台幣146萬8575元。新竹地院法官審酌,判房東陳男應賠償65萬5455元。可上訴。

56分鐘前

興富發150億大案挺進青埔 開價5字頭傳已百組成交

高鐵青埔站站前廣場案日前簽約後,預計由國泰人壽投入260億元打造大型商業區,在此案帶動下,周邊建商也不畏大環境積極推案。例如,興富發建設將於近日正式推出小宅案「站前新銳」,總銷達150億元,開價約5字頭,目前甫開案已有約150戶成交。

1小時前

營造成本再達新高 避爛尾樓!建商一招自救

根據行政院主計總處最新資料統計,營造工程物價指數自去年12月起已連5月成長,今年5月份達到132.74,再次創下歷史紀錄。房地產市場陸續傳出有案子賣完,卻因原物料成本估算錯誤,工程遲遲無法發包或動工,導致爛尾甚至退款的情形發生,建商自救也開始改變策略。

2小時前

拐拐砸4千萬買內湖豪宅「一個人住60坪屋」! 內部裝潢充滿少女心

性感女神拐拐(許采晴)有著姣好的外貌以及曼妙身材,受到許多粉絲的喜愛,近日登上網紅Joeman的頻道,公開位於內湖新家內部樣貌,無論是家具、裝潢都散發出滿滿少女心,超大空間讓對方一度驚呼:「哇!很大欸!」

2小時前

房客斧頭襲77歲房東 對臉開槍後逃逸!警:2人之前關係很好

佛羅里達日前發生一起租屋悲劇,一名77歲房東老翁在家門外遭人開槍,左臉中彈,他踉蹌走進屋內鎖上門時,妻子正在廚房裡煮晚餐。窗戶外47歲的房客作案後,駕駛著一台轎車離去。

2小時前

【廣編】中壢站前核心!建商+黃金地段加持 擎天大樓「麗昇陽」熱銷

「昇陽建設」歷經40年的千錘百鍊,秉持『誠信務實、積極創新、堅持品質』經營理念,至今已締造逾60個撼動人心的住宅個案。昇陽建設與桃園市政府合作的都市更新案,位於中壢最珍貴稀有且深具發展潛力的中壢站前核心,打造地上20層的擎天大樓「麗昇陽」,因著知名建商品牌與黃金地段的加持,一推出就造成熱烈迴響。

2小時前

【廣編】彰南商圈「京東VILLA」 1988萬起電梯景觀別墅莊園

當人生成就達巔峰,所看眼界自然不同,對於住宅的追求,更不止於生活空間的滿足,而是品味與價值的倍數相乘。「京東VILLA」用層峰的視野打造雍容大器的空間,滿足「家」的一切夢想。

3小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響