▲三地開發地產今（21）日舉行股東會，決議將舉辦私募現金增資。（圖／記者陳建宇攝）
記者陳建宇／高雄報導
三地開發地產（1438）今（21）日舉行股東會，該公司去年營收較前年衰退87.51%，但已連3年獲利，今年Q3將有首個建案完工入帳，2024年包括高雄小港、台南安南區的建案也都會入帳，將會是該公司業績爆發的一年，土地庫存更能供應未來10年推案。
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三地開發地產今日舉行年度股東會，該公司去年營收僅1229萬元，比起前年下滑約87.51%，不過稅前淨利有3001萬元，已是連續3年獲利。今日股東會也通過辦理私募現金增資，總發行股數不超過2000萬股，每股面額10元，預計1年內分4次辦理。
三地開發地產從土地重劃起家，2019年借殼上市後不僅進軍營建業，同時也收購不少知名企業，例如乖乖、南仁湖等，去年買下的高福化學表現更是亮眼，多角化投資經營令人印象深刻，該公司董事長鍾育霖表示，三地開發地產首個建案「松花苑」今年第三季將完工，可開始挹注營收，而2024年包括台南九份子的「艾美館」、小港的「艾美MOMA」都將陸續完工入帳，屆時將可大幅度提高該公司營收表現，可視為營收開始爆發的一年。
▲三地開發地產指標建案「艾美國際城」擬在7月底前進場銷售。（圖／記者陳建宇攝）
該公司未來推案將愈來愈多，鍾育霖指出，下半年「艾美國際城」就將推出銷售，總銷接近140億元，另外明年包括台南武聖案、平實重劃區與清景麟合作的地上權案、高雄文山案、鼓山青海案等建案都將動工，此外高雄林園也將推出區域首個大樓案。鍾育霖表示，該公司目前的土地庫存仍多，未來10年的推案及業績都不成問題。
▲該公司董事長鍾育霖認為下半年高雄房市將持平。（圖／記者陳建宇攝）
針對下半年房市，鍾育霖認為「不悲觀也不樂觀」，畢竟目前房價已高，消費者的接受度待考驗，但從上半年高雄房市來看，個案表現其實不錯，因此對於下半年房市採持平看法。
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