台中豪宅被爆超挖151車位　都發局：若屬實必嚴懲

▲台中市議員陳淑華招開記者會，指台中七期豪宅建商超挖地下室。（圖／記者陳筱惠攝）

記者陳筱惠／台中報導

今（22）日台中市議員陳淑華召開記者會，指台中七期豪宅建商超挖地下室！並指該建商旗下3個包含已完工與施工中建案，皆有嚴重違法超挖地下室的情事，3案總計超挖、變更共151個停車位並出售，而建商也在現場嚴肅回應：「已送設計變更中」。

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七期豪宅建商被爆出超挖地下室，將機械車位改為平面車位，還出售給消費者，讓民眾認為影響結構安全，陳淑華則氣憤表示，未見主管機關重視處理，以破壞公共安全與消費者權益。

▲七期豪宅建商被爆出超挖地下室，將機械車位改為平面車位。（圖／記者陳筱惠攝）

陳淑華指，該豪宅建商3案的都審報告車位數，與買賣合約書上的車位數量明顯不符，其中一案甚至將77個機械車位變為平面車位外，還增加30個子母車位銷售，並用契約加註保密條款等條文，企圖偷渡不法行為。

委任律師蔡其龍說明，建商加註條款合約的做法，若合約未明確標示，恐有詐欺嫌疑，另外已購客若因此受損，會協同消費者提告民事損害賠償。

▲建商則也在現場記者會外回應，個案也依據行政流程申請設計變更，以不影響消費者權益為原則。（圖／記者陳筱惠攝）

而台中市都發局長黃文彬表示，有關七期豪宅3建案疑似違法超挖基地一案，都發局接獲檢舉通報後，已於今（22）日上午迅速派員前往工地現場勘查，如查有超挖構築結構體事實，將依據《建築法》第58條予以勒令停工修改，必要時得強制拆除。

另外，建商則也在現場記者會外回應，「在原本規劃設計上面，做得並不完整、完善，為盡善盡美才有初步規劃與施工執行的差異，而已完工個案也有依照程序辦理變更設計，另外興建中個案也依據行政流程申請設計變更，以不影響消費者權益為原則。」，且結構安全皆合於法規標準，也無違法傾倒廢土之行為。

▲都發局接獲檢舉通報後，已於今(22)日上午迅速派員前往工地現場勘查。（圖／資料照）

今（22）日下午5時，都發局火速表示有關「聯聚瑞安」、「聯聚方瑞」及「理仁柏舍」等3建案違法超挖基地案，市府至工地現場勘查結果，「聯聚瑞安」施工進度為一樓版申報，但現場B1至B5與圖說不符，勒令停工修改或辦理變更設計；「聯聚方瑞」及「理仁柏舍」施工進度皆為放樣申報，但現勘發現確實超挖，以及假設工程與核准圖說、施工計畫書及土方申報量不符。