台中豪宅被爆超挖151車位 都發局:若屬實必嚴懲

▲▼聯聚建設,地下室超挖,市議員,七期,建商             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲台中市議員陳淑華招開記者會,指台中七期豪宅建商超挖地下室。(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/台中報導

今(22)日台中市議員陳淑華召開記者會,指台中七期豪宅建商超挖地下室!並指該建商旗下3個包含已完工與施工中建案,皆有嚴重違法超挖地下室的情事,3案總計超挖、變更共151個停車位並出售,而建商也在現場嚴肅回應:「已送設計變更中」。

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七期豪宅建商被爆出超挖地下室,將機械車位改為平面車位,還出售給消費者,讓民眾認為影響結構安全,陳淑華則氣憤表示,未見主管機關重視處理,以破壞公共安全與消費者權益。

▲▼ 超挖 。(圖/記者陳筱惠攝)

▲七期豪宅建商被爆出超挖地下室,將機械車位改為平面車位。(圖/記者陳筱惠攝)

陳淑華指,該豪宅建商3案的都審報告車位數,與買賣合約書上的車位數量明顯不符,其中一案甚至將77個機械車位變為平面車位外,還增加30個子母車位銷售,並用契約加註保密條款等條文,企圖偷渡不法行為。

委任律師蔡其龍說明,建商加註條款合約的做法,若合約未明確標示,恐有詐欺嫌疑,另外已購客若因此受損,會協同消費者提告民事損害賠償。

▲▼聯聚建設,地下室超挖,市議員,七期,建商             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲建商則也在現場記者會外回應,個案也依據行政流程申請設計變更,以不影響消費者權益為原則。(圖/記者陳筱惠攝)

而台中市都發局長黃文彬表示,有關七期豪宅3建案疑似違法超挖基地一案,都發局接獲檢舉通報後,已於今(22)日上午迅速派員前往工地現場勘查,如查有超挖構築結構體事實,將依據《建築法》第58條予以勒令停工修改,必要時得強制拆除。

另外,建商則也在現場記者會外回應,「在原本規劃設計上面,做得並不完整、完善,為盡善盡美才有初步規劃與施工執行的差異,而已完工個案也有依照程序辦理變更設計,另外興建中個案也依據行政流程申請設計變更,以不影響消費者權益為原則。」,且結構安全皆合於法規標準,也無違法傾倒廢土之行為。

▲▼建商養地打造往美景點。(圖/記者陳筱惠攝)

▲都發局接獲檢舉通報後,已於今(22)日上午迅速派員前往工地現場勘查。(圖/資料照)

今(22)日下午5時,都發局火速表示有關「聯聚瑞安」、「聯聚方瑞」及「理仁柏舍」等3建案違法超挖基地案,市府至工地現場勘查結果,「聯聚瑞安」施工進度為一樓版申報,但現場B1至B5與圖說不符,勒令停工修改或辦理變更設計;「聯聚方瑞」及「理仁柏舍」施工進度皆為放樣申報,但現勘發現確實超挖,以及假設工程與核准圖說、施工計畫書及土方申報量不符。

▲▼ 七期豪宅地下室超挖,台中市政府勘查。(圖/台中市政府提供)

▲市府都發局指出,3案皆依據建築法第58條予以勒令停工修改,必要時得強制拆除。(圖/台中市政府提供)

都發局指出,3案皆依據建築法第58條予以勒令停工修改,必要時得強制拆除;另將檢討建築師、營造廠或專任工程人員是否涉有簽證不實及未按圖施工情事,依法究責;若工地擅自復工,將依建築法93條規定移送法辦。

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關鍵字:台中豪宅七期地下室超挖車位機械變平面建商

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