一表看租屋族有多苦 北市租金所得比35%最沉重

▲▼套房,租屋,床。(圖/記者許凱彰攝)

▲桃園市人均月薪4.58萬元,套房平均租金則為8200元,租金占比僅17.9%。(示意圖/記者許凱彰攝)

記者項瀚/綜合報導

單身租屋族苦!依申請租金補貼的月所得上限計算,發現北市套房平均租金占所得35%,為六都負擔最大。而桃園市人均月所得4.58萬元,套房租金則為8200元,租金占比僅17.9%相對最輕鬆。

《地產詹哥老實說》S2EP78/看屋到簽約只3周!8年級主播入手千萬板橋房 曝:沒做功課

[廣告]請繼續往下閱讀...

中央300億元擴大租金補貼專案,即將於7月1日開放申請。台灣房屋以今年申請租金補貼的家庭人均月所得上限為依據,統計六都套房租金占月收的比例。發現台北市的單身租屋族最辛苦,平均租1間套房,需給付近2萬元月租,租金支出占月薪的35%,已超過月收入的1/3。

然而,桃園市平均套房月租金僅約8220元,與台北市相比,每月可省下1萬元以上的租屋開銷。租金支出僅占月薪的17.9%,負擔為六都最輕鬆,可說是台灣都會區的租屋美樂地。

▲。(圖/台灣房屋提供)

▲六都套房租金所得比統計。(圖/台灣房屋提供)

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,台北市的房價與消費水平,均屬全國最高,加上租屋市場長期以來「需求大於供給」,因此租金水準相對高昂。

[廣告] 請繼續往下閱讀 ...

張旭嵐說,北市生活負擔相對沉重,過去有不少民眾選擇「單身住台北,成家就脫北」,但如今連單身族在台北租屋,都要花掉1/3以上的月薪,且絕大多數申請補貼的租客,月收標準都低於所得上限,實際的租屋負擔恐怕更沉重,在壓力山大的情況下,首都青年不排除加速脫北步調,轉往生活壓力較低的城市居住。

天時地利不動產顧問公司總經理張欣民表示,房租占薪資比例超過3成,其實已等同於房貸支出的水準,以本次統計來看,雙北地區都有這樣的現象,新北29.5%、北市35%,反觀其他四都則僅落在18~20%左右。他建議年輕人,若存到一定金額的頭期款應去買房,脫離繼續幫房東繳房貸的現況。

最後,張旭嵐提醒,7月1號的開放申請的擴大租金補貼,除了將補助戶數從12萬戶增加到50萬戶,針對35歲以下的成年單身族,補助金額上限還提高到1.2倍。

以在台北市區租屋的單身青年為例,原先若沒有弱勢身分,補貼金額每月最高3000元,今年擴大租金補貼後,補貼金額每月最高為3600元,對小資租屋族而言,也算不無小補。

《地產詹哥老實說》S2EP78/看屋到簽約只3周!8年級主播入手千萬板橋房 曝:沒做功課

關鍵字:套房租金租屋補貼月薪租屋台灣房屋張旭嵐

分享給朋友:

追蹤我們:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

「關稅帝君」讓房市熱錢轉向? 專家憂衝擊更勝住房

從預售屋的實價登錄交易量觀察,更可看出房市冷清的程度,交易量已從去年第二季單月1.6萬戶高峰,腰斬再腰斬,如今每月僅剩交易不到4千戶。璟都建設總經理高林鋒就說:「目前房市受政策及大環境等因素影響,來人下滑6、7成,週成交數也從平均10戶掉為3戶。」

9分鐘前

38K妹「每天通勤桃園台北」苦惱問:值得嗎!釣出大票同類

一名女網友家住桃園,每天通勤到台北上班,她透露,目前月薪38K,短期內沒有加薪或升職的機會,於是萌生換工作的念頭,然而桃園附近都沒有類似的職缺,讓她相當苦惱。PO文引起共鳴,不少網友直呼,「每天高鐵通勤青埔台北,雖然很累,但台北機會多」、「我也是每天從桃園南崁到台北,都覺得塞車好像自己在加班一樣」。

24分鐘前

400萬頭期+房貸全扛「提1要求」揪女友同居!全場搖頭:寧願分居

一名男網友表示,跟女友交往3年,最近兩人一起去看房,挑了一間預計年底交屋的房子,打算當作未來的家,頭期款400萬元他全出,房貸也是他一人全扛,之後打算讓父母過來住,結果女友卻因為「名字沒有她、不想跟爸媽住」而生氣,讓原PO無奈直呼「是我太計較嗎?」貼文掀起討論。

1小時前

初期草比人高!A7現逼近6字頭 專家也傻:打房仍不見回檔跡象

房市吹冷風,但桃園龜山的 A7 重劃區卻展現出「見回不回」的強悍實力。房產專家何世昌指出,儘管該區供給量大、央行又重手打房,房價卻絲毫未見鬆動跡象,自去年9至12月間,就有137筆預售屋單價突破每坪50萬元,更有一筆高達59萬元,距離「6字頭」僅一步之遙。

1小時前

自家房屋稅遭列「非自住」 3大QA懶人包一文看

新制房屋稅2.0本月正式上路,因直轄市非自住房屋稅率為3.2%至4.8%,有民眾對課稅產生爭議,新北市稅捐處針對詢問較多的事項特製繳稅3大QA懶人包說明緣由與改善措施。

1小時前

市場時機歹歹! 房仲教口訣買房挑「1256」撿便宜

在當前房市趨於保守、買方觀望氣氛濃厚的情況下,仍有剛需族出動尋覓物件,房仲表示也可以鎖定一個特定區間的房屋,包含屋齡1年、2年、5年與6年的物件,這不是巧合,而是和稅制、讓利機會與價格基期息息相關,也是房仲認為目前搶便宜值得考慮的方向。

3小時前

年輕人不婚不生「套房變搶手?」 過來人搖頭揭2原因:還是買兩房

儘管房價高,很多人仍有買房夢,窩再小還是比沒有歸屬感來得好,就有網友表示,現在許多年輕人都不婚不生,預測未來買套房的需求會上升。對此,信義房屋專家表示,還是會以「小2房」為主,而且會買套房的族群,不一定會想要買房。

3小時前

「吹冷氣1通病」超耗電 一票人認了!台電曝關鍵:省錢又涼

還沒過端午節,不少人已經開始吹冷氣了!一名網友直呼,台灣人吹冷氣的通病,就是開超低溫、蓋著厚棉被,這樣吹其實超耗電。文章曝光後,不少網友尷尬坦言「這我!腳趾頭一根都露不得」、「根本不用買涼被」。事實上,台電也建議,設定26至28度並搭配風扇才是王道,每調高1度可省電6%。

23小時前

台中重劃區南北大戰 13期單價首度超車14期

素有南北雙強重劃區之稱的南屯13期與北屯14期重劃區,近期在實價登錄揭露中出現關鍵交叉點。13期「順天MR.L」揭露44筆交易,每坪均價達77.8萬元,也讓13期在單價上正式超車14期,專家認為,房市主戰場逐步從價格競爭,邁向品牌、規模的實質較勁。

5/3 16:00

《新北社宅十年有成》專書發表 多元興辦引領全國典範

新北市政府今(5/3)於中和安邦青年社會住宅舉辦「社宅專書成果發表會暨入厝園遊會」,由市長侯友宜親自出席,與民眾熱情互動,共同見證新北推動社會住宅十年來的重要里程碑。本次活動除發表全台首本完整紀錄社宅政策推動歷程與成果的專書《宜居家園的追尋—新北社宅十年有成》,也特別結合園遊會形式,邀請社宅住戶與在地市民共襄盛舉,透過輕鬆參與方式,看見新北社宅成果與蛻變。

5/3 15:14

東森房屋 精選好屋

讀者迴響