300億租金補貼 他自曝不敢申請!揭「1困境」嘆:吃不到

▲▼租屋,買房,套房,雅房,房客,鑰匙,開門。(圖/記者鄺郁庭攝)

▲有租屋族擔心1點,根本不敢申請補助。(示意圖/記者鄺郁庭攝)

網搜小組/鄺郁庭報導

舊版住宅補貼方案,每年總經費是57億元,行政院日前宣布,將擴大租金補助專案,從57億元提高至300億元,預估租金補貼戶數將從目前12萬戶,大規模提升補貼戶數至50萬戶。不過,就有租屋族直嘆,根本是「看得到吃不到」,也有人不禁開酸,這下房租又要漲了。

有網友投稿「靠北租屋2.0」,抱怨道「這次的租屋補助,又根本看得到吃不到」,透露家中育有未成年子女,又有長輩是身心障礙者,但很多對他們有利的補助,卻都不敢申請,原因就是「怕被漲房租」。

貼文一出,底下也有人開酸,「請!趕快申請!大家努力一起申請!請了!全台的房東才有共識,一起漲房租」、「你可以找有報稅的房東租房子,然後又嫌房租貴。」不過,也有網友表示,「不用經過房東,申請時候,你問問協辦人員,他們會教你不用透過房東的方式。」

而對於網友的憂心,不是沒有原因,本站日前報導《政府發300億租金補貼 房東1心態恐擋租屋族申請》,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德就表示,租客若要申請補貼,房東就必需得登記,租金將會被課徵所得稅。因此,政府為鼓勵房東成為「公益出租人」,只要讓租客申請補助,就享有租金所得免稅額每月1.5萬元,以及比照自用住宅稅率的租稅優惠。

「但即便如此,房東也不見得埋單。」曾敬德表示,房價維持平穩的時候,持有稅優惠的確可增加房東配合的意願。不過,過去一段時間房價大幅上漲,部分房東還是會擔心未來出售時房地合一稅的問題。曾敬德進一步說明,依照房地合一稅,自住房地持有並設籍滿6年,出售所得400萬元以下免稅,超過400萬元部分按10%課徵稅,但若6年間有登記出租使用,就將失去此條件。

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關鍵字:租屋租金房租補貼補助靠北租屋2.0

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