通風佳、接觸少　疫後民眾預約看屋它意外爆紅

▲對比疫情前後，民眾買房指名需有陽台的比例大增逾7成。（圖／ET資料照）

記者項瀚／綜合報導

疫情已邁入第三年，改變全民生活，也影響購屋族對買房的需求。統計疫情前後民眾預約賞屋類型，發現農舍與透天別墅分別成長53％、38%。唯一不增反減的是公寓產品，下降近1成。另外，指名需有陽台的比例大增逾7成，可見民眾對通風是越趨重視。

根據台灣房屋集團官方網站，統計疫情前後線上預約看屋量，以今年上半年與2019年同期相比，線上預約看屋件數微增2成，而人氣最高的預約賞屋類型，以「透天別墅」最多，預約量也比疫情前增加約38.2%。

以增幅來看，成長最多的是「農舍」，增幅達53%。「住宅大樓」也有9%成長，而唯一不增反減的是「公寓」，預約量減幅約9%。

▲對比疫情前後，公寓是預約量唯一不增反減的產品。（圖／台灣房屋提供）

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，疫情時代購屋族偏好類型改變，為降低接觸風險，較具防疫機能的物件類型更顯熱門，首重「通風佳」、「接觸少」、「重管理」3大原則。

另外，台灣房屋集團統計也發現，購屋族線上預約賞屋時，希望住宅要「有陽台」的民眾，與疫情前相比，大幅增加超過7成，可見民眾對通風、採光的需求明顯增加，成為疫情時代民眾購屋新趨勢。

事實上，建商推案因應大環境變化，也開始把防疫元素帶入建案規劃中。新潤興業業務部副總蔣秀婷就表示，「防疫宅」概念已成新時代生活的標準配備，以新潤興業近期推案「新潤青樺」舉例，像是標配全熱交機、全戶式除氯設備、透氣防霾紗窗、Studor排水通氣防疫系統等，讓PM2.5、細箘與過敏源阻擋於家門外。

此外，在公設空間的部分，也配有空氣清淨機、電梯設置醫療級空氣清淨機、臉面辨視系統（減少接觸）、垃圾集散間設臭氧機等。

「疫情也讓民眾的看屋習慣改變。」張旭嵐說，為降低接觸風險，近2年購屋族已逐漸接受使用線上帶看、影音全景賞屋、線上預約洽談等功能，這讓「線上功能使用率提升」，加上如今民眾多已朝向與病毒共存的生活模式，生活逐漸恢復常態，遞延看屋潮再現，都是推升疫後官網預約看屋量的主因。

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