欣陸投控上半年獲利創新高 指:信用管制不見得是壞事

▲▼琢白建案外觀。(圖/記者邱顯燁攝)

▲由大陸建設打造的信義區指標豪宅「琢白」銷售情況穩定。(圖/記者邱顯燁攝)

記者項瀚/台北報導

欣陸投控(3703)今(3日)舉行線上法說會,該公司上半年EPS(每股純益)達2.65元,創歷史新高。營收多受惠於總銷82億元的「琢豐」完工入帳,其中又以大陸建設成長最突出,合併營收年增155%。

《地產詹哥老實說》S2EP83/買房買到「蛋盒區」不得翻身? 一招看清真假蛋黃區

欣陸投控今日舉行第二季線上法說會,該公司上半年合併營收達182.6億元,較去年同期成長52.9%;營業淨利24.1億元,年增達127%。而EPS則為2.65元,創同期歷史新高。

在3大事業體中,以不動產開發大陸建設成長最為突出,合併營收增加155%,主要受惠於總銷82億元的「琢豐」完工交屋入帳。

▲寒居酒店基本房型8坪「燁鴞客房」,寒居酒店擁有雙面窗引進自然光11坪「隅鴞客房」,BeGood早餐-炸雞雞蛋仔,BeGood早餐-「早餐」義大利麵。(圖/寒居酒店提供)

▲大陸建設Q2營收成長突出,主要受惠於總銷82億元的「琢豐」完工交屋入帳。(圖/寒居提供)

未來建案完工入帳方面,素有新店央北最貴之稱、總銷28.4億元的「鐫画」已經完銷,將在下半年認列。此外,天母「鐫月」、中山區「鐫豊」、高雄「和陸寓邸」合計總銷81.1億元也都完銷,預計於2023年開始認列。

欣陸投控執行長張方欣指出,欣陸截至第二季底,不動產開發事業的營收存量為146億元,相當於該事業體去年合併營收的1.8倍,維持健康的業務存量。

對於房市的看法,張方欣表示,雖然目前市場多有雜音,銷售速度也明顯放緩,但大陸建設手上的「琢白」、「丽格」、「宝格」等案坐落於精華地段,價格波動向來都比較小,銷售情況也頗為穩定。

▲▼ 台中七期「大陸丽格」豪宅。(圖/業者提供)

▲大陸建設手上的「琢白」、「丽格」、「宝格」等案坐落於精華地段,價格波動向來都比較小。(圖/資料照)

會中有投資人提出央行土建融等政策帶來的影響,張方欣回應:「信用管制不見得是壞事,這讓體質優良、財務穩健的公司共同競爭,也讓價格往合理的方向前進,未來集團仍會挑選合適的土地出手。」

張方欣提到,集團在今年5~6月,購入板橋四維公園對面600坪土地。此外,也在捷運亞東醫院站附近,與地主合建,規劃住宅案。

另外,營建工程事業「大陸工程」受惠於台北捷運萬大線、桃園捷運綠線等公共工程,第二季營收也出現明顯成長。張方欣說:「截自Q2底,營建工程事業的工程存量為738億元,相當於2021年該事業體去年合併營收的4.3倍。」

《地產詹哥老實說》S2EP83/買房買到「蛋盒區」不得翻身? 一招看清真假蛋黃區

關鍵字:欣陸投控大陸建設大陸工程張方欣琢豐鐫画

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

桃園50年增建透天「抬價138%」 網怒:炒房達無政府狀態

桃園後火車站有1處透天,房東於2013年以1248萬元取得,期間租給咖啡廳業者,如今以2980萬元刊售,等於是9年抬價138%。對此,網友怒嗆:「屋齡50年、違建的透天,還能漲成這樣,台灣炒房已到無政府境界了。」房仲則分析,該物件的成交價應落在1700~2000萬元。

8分鐘前

連房仲都嚇呆! 楠梓三角窗店面開價8.8億搞烏龍

台積電到楠梓設廠帶動區域房價漲勢,也讓屋主的心態膨脹了嗎?近期在租屋網站上就有間三角窗店面釋出銷售,但開價竟然高達8.8億元!原來是刊登廣告的仲介搞烏龍多打了1個0,實際開價為8800萬元,房仲業者則認為價格還算合理,報酬率也不差,應可吸引買方出手。

58分鐘前

舊左營國中變身高雄第五大公園 周圍中古屋還有2字頭好價

高雄又將有新的大型公園,舊左營國中校地原規劃為商業區,但在附近居民、文史工作者抗議之下,高市府從善如流,將再度變更成為公園用地,屆時將成為總面積6公頃、高雄第五大的公園,而這5大公園周邊新案房價最少就要3字頭,4字頭以上更常態。

2小時前

彰化奇景!防火牆13年進化史 網友驚:從空橋變成倉庫 

位於彰化市大埔的延平路上,2棟透天厝之間本來是一條狹小的防火通道,2009年時的街景還能看出十分正常,但2012年後開始,開始變成興建成一個小隔間,近期被貼上PTT,更有網友大驚:「是從空橋變倉庫!」

3小時前

聰明房東賺飽租金賣晴光商圈小宅 再賺4台特斯拉

中山區農安街上的「基泰之星」,過去主打五星級飯店式管理套房,經查《樂居網》,該社區實價移轉中,約占比達62%都是賺錢。其中,最賺錢交易出現在3月,7樓2戶共同交易,總價為2650萬元,過去該戶2013年5月取得時,總價1933萬元,換算持有9年賺717萬元,約4輛特斯拉。

4小時前

胡偉良/中南部房價暴漲! 央行豪宅限貸應向上調整

在興建成本大幅上漲的背景下,中南部都會區的房屋單價已經步向4、50,甚至60萬/坪的水準,預售屋房價做為市場房價的定海神針,政府嚴加管控固然有理,但如今總價4,000萬可能已不能再稱之為豪宅,或許豪宅限貸令也應該比照新北市的6,000萬「向上調整」,才比較合理,也比較公平。

5小時前

卡費8663元付不出! 貿易商七期豪宅「底價+3萬」拍出

位於西七期環中路與朝馬路口角地,臨74號、基地3面臨路的「允將大有」社區,屋齡僅5年、總坪數80.69坪的6樓戶,以底價2456萬元進入法拍市場,今早開標僅1人投標,張姓自然人僅加價3萬元就得標。

6小時前

拆解坪數與單價金磚! 內行:「40 VS. 100」高雄買屋結界

建案的規劃可分為大、中、小坪數,要買哪種最划算?根據業者統計今年實價登錄資料,發現40坪以下的小宅、及100坪以上的豪宅單價最高,反而是普羅大眾都適合的40~100坪產品單價相對較低,等於換屋族買房最划算。

6小時前

全台「不二價」案只有2個玩真的 最高砍78折可入手

近期隨著實價登錄越來越透明,建案銷售手法也出現轉變,不少案場開始主打「不二價」,節省雙方溝通成本。不過,據《住展》雜誌調查,全台50個標榜不二價銷售新案中,僅4%真正不二價;此外,議價空間最高案場在新竹新埔,成交價與開價相比,約砍78折可入手。

7小時前

有感加壓!10年後購屋總價破千萬 多背5年房貸

30~40歲族群的平均購屋總價來到1100萬元以上,10年大增約400萬元,而貸款年限也隨之增加。統計Q1平均房貸期數達24年,比起10年前多出5年時間。不過專家表示,未來就算房價繼續上漲,政府也不會開放30年以上的年期,整體房貸年期上升有限。

7小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響