給1個月租金「失聯3個月」 房客突現身噴1句話!房東崩潰了

網搜小組/劉維榛報導

「可以不租給他了嗎?」一名男網友哀號,把房子租給房客,對方只繳了1個月就失聯,之後3個月也沒回來,直到某天,房客終於接電話了,告知會繼續租,並把租金補齊。但承諾只是曇花一現,因為房客隨後又失蹤,氣得原PO求助「能不能直接進他房內,把他的東西清掉然後換鎖嗎?」

▲▼套房,租屋,床。(圖/記者許凱彰攝)

▲房客兩度失聯,原PO氣炸了!(圖/記者許凱彰攝)

一名男房東在臉書《租屋「糾紛、問題、租霸、疑難雜症」特區》透露,房客搬進來住後,第一個月有準時交租金,之後就消失3個月,氣得原PO跳腳直呼,「人都沒回來房租也沒繳,但東西都還在房內,也聯絡不到人,電話都不接。」

但原PO不死心,不時撥打房客電話,忽然某天對方終於接起了,他表示想繼續租,下個星期就會把房租付清,讓原PO放下心中大石頭。

怎料鬧劇還沒完,因為房客隨後又搞失蹤,電話那一端遲遲沒人接,讓原PO超級崩潰「可以不租給他了嗎?能不能直接進他房內,把他的東西清掉然後換鎖?」

文章曝光後,底下網友急勸,「不行,合約在走,隱私要有。合約沒到期前,即使他不付房租,房東也不能冒然趕人,要透過正常法律程序。寄存證信函等等」、「存證信函,後續法院認證,再協同警方入房,切記每人全程錄影,現在蟑螂很多反咬」、「你私自清空房客的東西和換鎖,皆是犯了刑法公訴罪,只要對方報警提告,你很大機率會背上前科,但你也可以賭房客是法盲」、「細看合約~如果明訂房租每月幾日需付,他沒付便是違約,妳有權不再租給他,可寄存證信函告知他物品需於那時後清空點交房屋,如期限內未清空點交,視同垃圾清運掉,再報警陪同進入,要錄影保障自己」。

▼網友建議,先寄存證信函,日後請員警一同進屋比較妥當。(圖/翻攝租屋「糾紛、問題、租霸、疑難雜症」特區)

▲▼             。(圖/翻攝租屋「糾紛、問題、租霸、疑難雜症」特區)

關鍵字:房客失聯失蹤消失租金繳錢租屋影音

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